物业零星维修采购合同

PAGE物业零星维修采购合同甲方（采购方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（供应方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，需要进行零星维修工作，乙方具备提供相关维修服务及材料的能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业零星维修采购事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责为甲方提供物业零星维修所需的各类材料及维修服务，包括但不限于水电维修、门窗维修、墙面地面修补、管道疏通等。具体维修项目及材料需求以甲方实际通知为准。2.乙方应确保所提供的材料符合国家相关质量标准及行业规范，具备良好的性能和适用性。二、采购价格及结算方式1.采购价格乙方提供的维修材料价格按照附件《材料价格清单》执行。该清单应包含材料名称、规格型号、单价等详细信息，并随市场价格波动及产品更新适时调整。若市场价格波动超过[X]%，双方应协商调整价格。维修服务费用按照实际发生的工作量及附件《维修服务收费标准》计算。该标准应明确不同维修项目的收费单价及计费方式，如按工时计费或按项目计费等。2.结算方式每月[具体日期]，乙方应向甲方提交上月维修工作的费用结算清单，详细列出维修项目、材料使用情况、服务费用等明细。甲方在收到乙方结算清单后的[X]个工作日内进行审核。如无异议，甲方应在审核通过后的[X]个工作日内支付相应款项至乙方指定银行账户。若甲方对结算清单有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内通知乙方。双方应共同核对相关维修记录、材料使用凭证等资料，协商解决争议。如协商一致，按照协商结果进行结算；如协商不成，可通过法律途径解决。三、交货及维修服务要求1.交货时间及地点对于维修材料，乙方应根据甲方通知的时间和数量，在[X]个工作日内将货物送达甲方指定的物业地点。对于维修服务，乙方应在接到甲方维修通知后的[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行维修工作。如遇特殊情况无法按时到达，应提前通知甲方并说明预计到达时间。2.交货验收乙方交货时，应提供产品质量合格证明、产品说明书等相关资料。甲方应在收到货物后的[X]个工作日内进行验收。如发现材料质量不符合要求或数量短缺，甲方有权要求乙方在[X]个工作日内补足或更换。维修服务完成后，甲方应在维修工作结束后的[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同约定及相关行业规范执行。如维修服务未达到验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求。四、质量保证及售后服务1.质量保证乙方应保证所提供的维修材料及维修服务在质保期内符合质量要求。质保期自维修工作完成并经甲方验收合格之日起计算，质保期为[X]个月。在质保期内，如因乙方提供的材料或服务质量问题导致出现故障或损坏，乙方应免费提供维修或更换服务。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务及材料供应。维修服务费用及材料价格按照本合同约定执行，但可根据市场行情进行适当调整。乙方应设立专门的售后服务热线，确保在接到甲方维修通知后能够及时响应。对于紧急维修情况，乙方应在[X]小时内到达现场进行处理。五、双方权利义务1.甲方权利义务有权要求乙方按照本合同约定提供合格的维修材料及维修服务。有权对乙方的维修工作及材料供应进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定及时支付款项。向乙方提供准确的维修需求信息，协助乙方开展维修工作。2.乙方权利义务有权按照本合同约定收取款项。按照本合同约定的时间、地点及质量要求提供维修材料及维修服务。对所提供的材料及服务质量负责，承担因质量问题引起的一切法律责任。遵守甲方物业的相关管理规定，文明施工，确保维修工作不影响甲方正常的物业管理秩序。定期对维修材料及服务质量进行自查自纠，不断提高服务水平。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的款项及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间、地点及质量要求提供维修材料及维修服务，每逾期一日，应按照合同金额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为减少损失而支付的合理费用。3.若乙方提供的维修材料不符合质量要求或维修服务未达到验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同