物业道闸广告分包合同

PAGE物业道闸广告分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物业道闸广告资源，乙方具备从事广告业务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业道闸广告业务分包给乙方事宜达成如下协议：第一条分包内容及范围1.1甲方将其管理的[物业名称]内的道闸广告业务分包给乙方，乙方负责道闸广告的设计、制作、安装、维护以及广告发布等相关事宜。1.2道闸广告的具体位置包括但不限于物业小区入口、出口、内部主要通道等道闸设施所在位置。乙方应按照甲方指定的位置进行广告设置，确保广告展示效果良好且不妨碍道闸正常使用。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权对乙方的广告设计、制作、安装及发布等工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合并按照要求进行调整。2.1.2负责向乙方提供物业道闸的相关信息及资料，包括但不限于道闸位置、尺寸、使用规定等，确保乙方能够顺利开展工作。2.1.3协助乙方办理在物业区域内进行广告活动所需的相关手续，如遇手续办理过程中出现问题，应积极协调解决。2.1.4按照本合同约定及时支付乙方广告业务费用。2.2乙方权利与义务2.2.1有权要求甲方按照合同约定提供必要的协助和支持，以保障广告业务的顺利开展。2.2.2负责道闸广告的整体策划、设计、制作及安装工作，确保广告内容符合法律法规要求，不存在任何侵权、违法或违反公序良俗的内容。广告设计方案应提前提交甲方审核，经甲方书面同意后方可实施。2.2.3按照本合同约定的时间和质量要求完成广告制作、安装及维护工作，确保广告画面清晰、完整，道闸设施正常运行，广告展示效果良好。在广告发布期间，应定期对广告进行检查和维护，如发现广告有损坏、褪色等情况，应及时进行修复或更换。2.2.4自行承担广告制作、安装、维护及发布过程中产生的全部费用，包括但不限于广告设计费、制作费、安装费、设备租赁费、人员工资、税费等。2.2.5遵守物业小区的各项管理规定，不得因广告业务的开展对物业正常秩序造成影响。在广告设置和拆除过程中，应采取必要的防护措施，避免对物业设施造成损坏。如因乙方原因导致物业设施损坏或给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.2.6严格遵守法律法规，确保广告发布行为合法合规。如因乙方广告发布行为引发任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第三条广告内容及发布要求3.1广告内容3.1.1乙方提供的广告内容必须真实合法，不得含有虚假、误导性信息，不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。3.1.2广告内容应符合社会道德规范和公序良俗，不得涉及色情、暴力、赌博、迷信、恐怖等不良内容。3.2发布要求3.2.1乙方应按照本合同约定的时间和频率进行广告发布，确保广告的持续展示效果。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告发布时间或频率。3.2.2在广告发布期间，乙方应保证广告画面的完整性和清晰度，不得出现广告画面缺失、模糊、遮挡等影响展示效果的情况。如因不可抗力或其他特殊原因导致广告无法正常展示的，乙方应及时采取措施进行修复或更换，并向甲方说明情况。第四条费用及支付方式4.1费用标准4.1.1甲方应向乙方支付的物业道闸广告分包费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本合同约定工作所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再承担其他任何费用。4.1.2上述费用标准为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同约定的工作内容发生实质性变更或双方协商一致进行调整。4.2支付方式4.2.1甲方应在每月[具体支付日期]前将上月的广告分包费用支付至乙方指定的银行账户。4.2.2乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方未及时提供发票导致甲方付款延迟的，甲方不承担任何责任。第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。5.2合同期满后，双方如需继续合作，应在合同期满前[X]个月内重新签订合同；如双方不再续签合同，乙方应在合同期满后[X]日内拆除所有广告设施，并清理现场，恢复道闸原状。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。【此处可根据实际情况，进一步细化保密信息的范围，如甲方物业信息、乙方广告设计方案、客户资源等】6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停广告发布工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成广告业务工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告内容违法违规或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在甲方要求的期限内完成整改或采取补救措施，如乙方未能在规定期限内完成，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失难以计算的，违约方应按照违约行为可能给对方带来的最大利益进行赔偿。7.4如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议