物业跟劳务公司签合同

PAGE物业跟劳务公司签合同物业与劳务公司服务合同甲方（委托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[劳务公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要专业的劳务支持；乙方具备提供劳务服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供劳务服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方应根据甲方要求，为甲方物业管理项目提供劳务服务，劳务人员包括但不限于保安、保洁、绿化养护人员等。1.2保安人员负责维护物业区域内的秩序，包括但不限于巡逻、门禁管理、车辆停放引导等。保洁人员负责物业区域内公共区域的清洁卫生，包括楼道、电梯、停车场、绿化区域等的日常清扫、消毒等工作。绿化养护人员负责物业区域内花草树木的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等养护工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条劳务人员数量及要求3.1乙方应根据甲方物业管理项目的实际需求，派遣符合岗位要求的劳务人员。具体劳务人员数量及岗位分配如下：保安人员：[X]名，负责[具体区域]的安全保卫工作；保洁人员：[X]名，负责[具体区域]的清洁卫生工作；绿化养护人员：[X]名，负责[具体区域]的绿化养护工作。3.2乙方派遣的劳务人员应具备相应的工作技能和经验，身体健康，品行良好，无违法违纪记录。劳务人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。第四条劳务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的劳务费用为每月人民币[具体金额]元。劳务费用包括劳务人员的工资、福利、保险等费用。4.2甲方应在每月[支付日期]前，将当月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到劳务费用后[开票期限]内，向甲方开具合法有效的发票。4.3如因甲方原因导致劳务人员数量减少或工作时间缩短等情况，劳务费用应相应减少。如因乙方原因导致劳务人员数量不足或工作质量不达标等情况，甲方有权扣除相应的劳务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方派遣的劳务人员进行工作安排和管理监督，要求劳务人员遵守甲方的规章制度。5.1.2按照本合同约定向乙方支付劳务费用。5.1.3为劳务人员提供必要的工作条件和安全保障措施。5.1.4如发现乙方派遣的劳务人员存在违规行为或工作质量不达标等情况，有权要求乙方进行整改或更换劳务人员。第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。甲方应按照本合同约定全面履行支付劳务费用等义务，并为乙方提供必要的协助和配合。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取劳务费用。5.2.2负责招聘、培训、管理劳务人员，确保劳务人员具备相应的工作技能和素质。5.2.3按照甲方要求派遣劳务人员，并保证劳务人员按时、足额提供劳务服务。5.2.4为劳务人员缴纳社会保险等费用，承担因劳务人员产生的法律责任。5.2.5定期对劳务人员进行考核和评估，根据甲方意见及时调整劳务人员的工作表现。5.2.6如劳务人员因工作原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担连带责任。第1191条【用人单位责任和劳务派遣单位、劳务用工单位责任】用人单位的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由用人单位承担侵权责任。用人单位承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的工作人员追偿。劳务派遣期间，被派遣的工作人员因执行工作任务造成他人损害的，由接受劳务派遣的用工单位承担侵权责任；劳务派遣单位有过错的，承担相应的责任。乙方作为劳务派遣单位，应确保劳务人员在工作中遵守法律法规和甲方要求，如因劳务人员过错给甲方造成损失，乙方应承担相应责任。第六条劳务人员管理6.1乙方应建立健全劳务人员管理制度，加强对劳务人员的日常管理和培训。劳务人员应遵守乙方的管理制度，服从乙方的工作安排。6.2乙方应定期对劳务人员进行考核，考核内容包括工作业绩、工作态度、遵守规章制度等方面[]。如劳务人员考核不合格，乙方应及时进行整改或更换劳务人员。6.3甲方有权对劳务人员的工作表现进行监督和评价，如发现劳务人员存在问题，有权向乙方提出意见和建议。乙方应根据甲方意见及时处理劳务人员的问题。第七条保险及福利待遇7.1乙方应为劳务人员缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。保险费用由乙方承担。7.2劳务人员的福利待遇按照国家法律法规和乙方的相关规定执行。如乙方未按照规定为劳务人员缴纳社会保险或提供福利待遇，导致劳务人员权益受损的，乙方应承担相应的法律责任。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。第九条违约责任9.1如甲方未按照本合同约定支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。9.2如乙方未按照本合同约定派遣劳务人员或劳务人员工作质量不达标，乙方应按照甲方要求及时整改或更换劳务人员。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。9.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条合同变更与解除10.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。10.2在合同履行期间，如一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除合同。如因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。10.3如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同自双方签