物业给业主要购房合同

PAGE物业给业主要购房合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于乙方为[小区名称]的业主，甲方作为该小区的物业服务企业，为明确双方在物业与业主相关事务中的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方要求乙方提供购房合同事宜达成如下协议：第一条协议目的1.1甲方为了全面履行物业服务职责，确保小区物业服务的规范、有序开展，需要获取乙方的购房合同相关信息，以准确掌握小区房屋产权情况、业主基本信息等，从而更好地为乙方及全体业主提供服务。1.2乙方同意按照本协议约定向甲方提供购房合同，以配合甲方的物业服务工作。第二条购房合同提供方式及时间2.1乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将其购房合同原件或经公证的复印件提供给甲方。2.2若乙方购房合同存在多份补充协议等相关附件，乙方应一并提供给甲方。提供方式可以为当面交付、邮寄（以邮戳日期为准）等双方认可的方式。第三条甲方权利与义务3.1权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定及时、完整地提供购房合同。（1）若乙方未按照约定时间提供购房合同，每逾期一日，甲方有权按照应提供合同价值的[X%]向乙方收取违约金。（2）若乙方提供的购房合同存在虚假、不完整等情况，甲方有权要求乙方重新提供，并追究乙方因此给甲方造成的损失。3.1.2甲方有权对乙方提供的购房合同进行查阅、复印、留存等操作，以用于物业服务档案管理、房屋产权信息核对、费用核算等工作，但应妥善保管乙方提供的合同资料，不得向任何无关第三方泄露。3.2义务3.2.1甲方应妥善保管乙方提供的购房合同及相关资料，仅用于与物业服务相关的合理用途，不得擅自用于其他任何目的。3.2.2甲方应按照法律法规及本协议约定，对乙方提供的合同信息严格保密，如因甲方原因导致乙方合同信息泄露，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方因此遭受的数据丢失、经济赔偿、声誉受损等损失。3.2.3甲方在使用乙方购房合同信息过程中，应尽到勤勉尽责义务，确保信息使用的准确性和合法性，不得利用乙方合同信息进行任何损害乙方利益的行为。第四条乙方权利与义务4.1权利4.1.1乙方有权要求甲方按照本协议约定妥善保管其提供的购房合同及相关资料。4.1.2若甲方违反本协议约定，擅自使用或泄露乙方购房合同信息，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的全部损失。4.2义务4.2.1乙方应按照本协议约定的方式和时间，向甲方提供真实、完整、有效的购房合同及相关资料。4.2.2乙方应确保其提供的购房合同不存在任何虚假陈述、隐瞒重要事实等情况，否则应承担由此给甲方及其他业主造成的全部损失。4.2.3乙方在提供购房合同后，若其合同信息发生实质性变更（如房屋产权变更、业主信息变更等），应在变更之日起[X]个工作日内书面通知甲方，并提供变更后的相关资料。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定妥善保管乙方购房合同资料或泄露乙方合同信息，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因信息泄露导致的乙方声誉受损的赔偿等。损失赔偿范围包括但不限于乙方为恢复信息安全所支付的费用、乙方因信息泄露而可能面临的法律纠纷处理费用、乙方因信息泄露而遭受的预期利益损失等。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[X]元。5.2若乙方未按照本协议约定提供购房合同或提供虚假、不完整的合同信息，乙方应承担违约责任。乙方应按照应提供合同价值的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因乙方违约导致甲方无法准确开展物业服务工作而产生的额外费用、甲方因乙方违约而对其他业主承担的违约责任等。若乙方违约行为给其他业主造成损失，乙方应承担连带责任，负责赔偿其他业主的全部损失。5.3任何一方违反本协议约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为追究其违约责任而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。第六条保密条款6.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。本条款所称商业秘密包括但不限于乙方购房合同中的房屋价格、付款方式、产权信息等，个人隐私包括但不限于乙方业主的联系方式、家庭成员信息等。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。6.3本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。第七条协议变更与解除7.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。7.2在履行本协议过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：7.2.1因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本协议无法继续履行的。7.2.2一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。7.2.3本协议约定的解除条件成就的。7.3协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定，办理相关资料交接、费用结算等手续。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第