物业经纪人工装修合同

PAGE物业经纪人工装修合同甲方（委托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有物业装修需求，乙方作为专业的物业经纪人，具备丰富的装修服务资源和经验，能够为甲方提供相关装修服务及经纪服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业装修事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方为其位于[物业详细地址]的物业（以下简称“该物业”）提供装修相关服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的装修公司、监督装修过程、协调装修过程中出现的问题等。1.2乙方应根据甲方的装修需求和预算，为甲方推荐至少[X]家具有资质、信誉良好的装修公司供甲方选择，并向甲方提供装修公司的基本信息、过往业绩、报价等资料，协助甲方进行装修公司的筛选和洽谈。第二条装修公司选择2.1甲方有权根据乙方提供的装修公司信息，自主选择最终的装修公司。甲方选定装修公司后，应及时通知乙方，并与装修公司签订装修合同。2.2乙方应协助甲方与选定的装修公司签订装修合同，并确保装修合同的条款符合法律法规及行业惯例，保障甲方的合法权益。如装修合同的条款存在实质性变更，乙方应及时告知甲方，并协助甲方进行协商和调整。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付物业经纪服务费用，费用金额为装修合同总金额的[X]%。3.2支付方式：甲方应在与装修公司签订装修合同后的[X]个工作日内，向乙方支付物业经纪服务费用的[X]%作为定金；在装修工程竣工验收合格后的[X]个工作日内，支付剩余的物业经纪服务费用。3.3乙方应在收到甲方支付费用后，向甲方开具合法有效的发票。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本合同约定收取物业经纪服务费用。4.2乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的义务，为甲方提供优质、专业的物业经纪服务，包括但不限于：4.2.1按照甲方的装修需求和预算，筛选并推荐合适的装修公司；4.2.2协助甲方与装修公司进行洽谈，争取有利的装修条件；4.2.3监督装修公司的装修过程，及时发现并协调解决装修过程中出现的问题；4.2.4为甲方提供装修相关的咨询服务，解答甲方在装修过程中的疑问。4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的装修需求、预算、选定的装修公司等信息。4.4乙方应确保其推荐的装修公司具备合法经营资质和良好的信誉，如因乙方推荐的装修公司原因给甲方造成损失的，乙方应承担连带责任。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业经纪服务。5.2甲方应如实向乙方告知其装修需求、预算等信息，不得隐瞒或虚报重要情况。5.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求提供相关资料和信息，协助乙方完成物业经纪服务。5.4甲方应按照本合同约定及时支付物业经纪服务费用。第六条装修监督与协调6.1乙方应定期对装修公司的装修工作进行监督检查，确保装修工程按照装修合同约定的质量标准、进度要求进行施工。6.2如发现装修公司在装修过程中存在质量问题、进度延误等情况，乙方应及时通知装修公司进行整改，并协助甲方与装修公司进行沟通协调，督促装修公司尽快解决问题。6.3对于装修过程中出现的争议或纠纷，乙方应积极协助甲方与装修公司进行协商解决。如协商不成，乙方应根据甲方的要求，提供必要的法律支持和协助。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付物业经纪服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因装修问题遭受的直接经济损失、甲方为解决装修问题而支付的合理费用等。7.3若装修公司违反装修合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求装修公司承担赔偿责任。乙方作为推荐方，如存在过错，应与装修公司承担连带责任。第八条合同变更与解除8.l本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如一方提出解除合同应提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合