物业管理无产权车位合同

PAGE物业管理无产权车位合同甲方（车位提供方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位使用方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方系[物业管理区域名称]的物业管理公司，对该区域内的车位享有管理及使用权益；乙方有意愿使用甲方管理的无产权车位，经双方友好协商，就乙方使用甲方管理的无产权车位事宜达成如下协议：一、车位基本情况1.1乙方使用的车位位于[具体位置，如小区X栋楼下第X号车位]。1.2该车位仅供乙方停放符合安全标准的小型汽车使用，不得用于停放其他大型车辆、货车、工程车等。二、使用期限2.1本合同车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，乙方如需继续使用车位，应在期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订车位使用合同。三、费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付车位管理费，每月管理费标准为人民币[X]元。3.2乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月车位管理费支付至甲方指定的以下账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.3如乙方逾期支付车位管理费，每逾期一日，应按照欠费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停乙方对车位的使用，直至乙方结清欠费及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务4.1甲方有权按照本合同约定收取车位管理费。4.2甲方应按照相关法律法规及物业管理规定，对车位所在区域进行日常管理、维护和安全防范工作，包括但不限于车位清洁、照明设施维护、车辆停放秩序管理等，确保车位处于安全、整洁、有序的使用状态。4.3甲方应保障乙方在使用车位期间的基本权益，如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应采取积极措施解决，并按照实际影响的天数相应减免乙方的车位管理费。4.4甲方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利与义务4.5乙方有权按照本合同约定使用指定的车位。4.6乙方应按时足额支付车位管理费及其他相关费用，如因乙方欠费导致甲方遭受任何损失（包括但不限于甲方为追讨欠费而支付的诉讼费、律师费、差旅费等），乙方应承担全部赔偿责任。4.7乙方应遵守物业管理区域内的各项规章制度，按照规定的停车方式和位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转让、转租车位使用权。4.8乙方应妥善使用车位，不得损坏车位及相关设施设备。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.9乙方应配合甲方的管理工作，如接受甲方的巡查、检查等。在车辆停放期间，乙方应确保车辆安全，自行承担车辆及车内财物的保管责任。如发生车辆被盗、损坏等情况，甲方不承担任何责任，但甲方应提供必要的协助。4.10乙方应按照《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】的规定，全面履行本合同约定的各项义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应遵守法律法规的相关规定，不得从事任何违法违规行为。五、车位的维修与保养5.1甲方负责车位的日常维修与保养工作，确保车位的正常使用功能。5.2如因不可抗力或其他非乙方原因导致车位损坏，甲方应及时进行维修。如因乙方原因导致车位损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]日内进行修复，如乙方未及时修复，甲方有权代为修复，费用由乙方承担。5.3在车位维修期间，甲方应采取合理措施减少对乙方使用车位的影响。如因维修需要临时停用车位，甲方应提前通知乙方，并提供临时停车解决方案。六、合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：6.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；6.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；6.2.3法律法规规定的其他可以解除合同的情形。6.3合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用，乙方应在合同解除后[X]日内将车位腾空交还甲方。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因无法使用车位而产生的直接经济损失、乙方为解决问题而支付的合理费用等，具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。7.2若乙方未按照本合同约定履行义务（包括但不限于未按时支付费用、擅自改变车位用途等），乙方应承担违约责任。乙方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于甲方为追讨欠费而支付的诉讼费、律师费、差旅费等）。如乙方的违约行为给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应继续履行本合同约定的其他义务。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力