物业短期租赁没签合同

PAGE物业短期租赁没签合同物业短期租赁协议甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有物业一处，乙方有意短期租赁该物业，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业短期租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1物业地址该物业位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。1.2物业用途乙方租赁该物业仅作[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。第二条租赁期限2.1租赁起始日期为[起始日期]，至[结束日期]止，共计[X]天。2.2租赁期满，乙方应如期交还物业。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准租金为每日人民币[X]元，租赁期内租金总计人民币[X]元。3.2支付方式乙方应在签订本协议之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在租赁起始日前一次性支付完毕。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。第四条押金4.1乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。4.2租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金抵扣的款项后，押金应无息退还给乙方。第五条物业交付与返还5.1交付甲方应在[交付日期]前将物业按现状交付给乙方。交付时，双方应共同对物业的设施设备等进行查验，并签署物业交付清单。5.2返还租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还物业及其附属设施设备。如物业及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期返还的，每逾期一日，应按照租金的[X]%向甲方支付占有使用费。第六条物业使用与维护6.1使用乙方应合理使用物业及其附属设施设备，不得擅自拆改、损坏物业结构及设施设备。因乙方使用不当导致物业及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.2维护租赁期内，甲方应负责物业及其附属设施设备的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。乙方发现物业及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。第七条费用承担7.1乙方租赁期间应承担以下费用：7.1.1水费；7.1.2电费；7.1.3燃气费；7.1.4物业管理费；7.1.5因乙方使用产生的其他费用。7.2甲方应承担的费用：7.2.1物业本体维修费用（因乙方故意或重大过失造成的除外）；7.2.2法律法规规定应由甲方承担的其他费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按本协议约定按时交付物业，每逾期一日，应按照租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。8.1.2若甲方违反本协议约定，未履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按本协议约定按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空物业，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。8.2.2若乙方擅自改变物业用途、拆改物业结构或设施设备、损坏物业及其附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空物业，乙方已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。8.2.3若乙方逾期返还物业，除应按照本协议第五条约定支付占有使用费外，还应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以解除本协议。9.2因不可抗力致使本协议无法继续履行的，本协议自行解除。9.3若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.