物业自动扣费解除合同

PAGE物业自动扣费解除合同甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就物业自动扣费事宜存在合同关系，现经双方友好协商，达成如下物业自动扣费解除合同协议：第一条合同解除原因1.1双方一致确认，因[具体原因，如乙方服务存在严重瑕疵、甲方经济状况发生重大变化等]，导致继续履行物业自动扣费合同已无法实现双方预期目的，故双方同意解除原物业自动扣费合同。第二条解除合同的时间2.1本合同自双方签署之日起生效，原物业自动扣费合同自本合同生效之日起解除。第三条费用结算与支付3.1乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向甲方提供截至合同解除之日的物业费用明细清单，包括但不限于已扣费金额、未扣费金额及相关费用的计算依据。3.2甲方应根据乙方提供的费用明细清单，在收到清单后的[X]个工作日内，对费用进行核对。如甲方对费用明细有异议，应在收到清单后的[X]个工作日内书面通知乙方，双方应共同核对账目，直至达成一致。3.3对于核对无误的费用，甲方应按照以下方式支付给乙方：3.3.1已扣费但符合退款条件的部分，乙方应在本合同生效后的[X]个工作日内，将该部分款项退还给甲方指定的银行账户。退款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3.2未扣费的部分，甲方无需再支付。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，及时提供费用明细清单，并配合甲方进行账目核对。4.1.2甲方应按照本合同约定的时间和方式，支付相关费用。4.1.3甲方保证向乙方提供的所有信息真实、准确、完整，如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，如果甲方存在故意或者重大过失，甲方应当承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定支付费用。4.2.2乙方应按照法律法规及行业规范，为甲方提供物业服务，并保证服务质量。4.2.3乙方应按照本合同约定，及时向甲方提供费用明细清单，并对甲方提出的异议进行合理说明和解释。4.2.4乙方应妥善保管与物业自动扣费相关的所有资料，包括但不限于扣费记录、合同文件等，保管期限为自本合同解除之日起[X]年。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.2若乙方未按照本合同约定向甲方提供费用明细清单或未对甲方提出的异议进行合理说明和解释，每逾期一日，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。5.3如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日附相关法条依据：《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助偿等义务。第577条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】当事人