物业电瓶车充电租赁合同

PAGE物业电瓶车充电租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有物业区域内电瓶车充电设施，乙方有电瓶车充电需求，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方电瓶车充电设施事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方将位于[物业具体地址]的电瓶车充电设施出租给乙方使用。该充电设施包括但不限于充电桩、充电接口等相关设备及附属设施。1.2甲方保证所提供的充电设施符合国家相关安全标准，能够正常运行并满足乙方电瓶车充电需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租，本合同到期自动终止。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。3.2租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方应在每月/每季度[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的全部损失。第四条充电费用及支付方式4.1乙方使用充电设施产生的充电费用按照[具体收费标准，如每度电[X]元等]计算。4.2充电费用的支付方式为[具体支付方式，如预充值、后结算等]。乙方应根据实际使用情况及时支付充电费用。4.3甲方应定期向乙方提供充电费用明细清单，乙方有权在收到清单后[X]日内对费用明细进行核对。如乙方对费用明细有异议，应及时与甲方沟通，甲方应进行核实并给予合理答复。若经核实确有错误，甲方应及时调整费用明细并向乙方说明情况。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及充电费用。5.1.2甲方应按照合同约定提供充电设施，并保证设施的正常运行和安全性能。甲方应定期对充电设施进行检查、维护和保养，确保设施处于良好状态，如发现设施存在故障或安全隐患，应及时进行维修或更换，维修或更换费用由甲方承担。5.1.3甲方应建立健全充电设施使用管理制度，对乙方的充电行为进行规范管理。甲方有权对乙方的充电操作进行监督，如发现乙方存在违规充电行为，有权制止并要求乙方改正。5.1.4甲方应按照国家相关规定，为乙方的充电行为提供必要的安全保障措施，如设置安全警示标识、配备消防器材等。5.1.5甲方应在合理时间内为乙方解决充电设施使用过程中出现的问题，如因甲方原因导致乙方无法正常充电超过[X]小时，甲方应按照乙方当日预计充电费用的[X]倍向乙方支付补偿。5.1.6甲方应遵守法律法规规定，履行相应的信息公开义务，如公示充电设施使用规则、收费标准等信息。5.2乙方权利义务5.2.1乙方有权按照本合同约定使用充电设施进行电瓶车充电。5.2.2乙方应按照合同约定按时支付租金及充电费用。5.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的充电设施使用管理制度，规范使用充电设施。乙方不得擅自更改充电设施的结构、性能或用途，不得在充电设施上私拉乱接电线、违规充电或从事其他危害充电设施安全的行为。若因乙方违规使用导致充电设施损坏或造成安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.4乙方应妥善保管自己的电瓶车及充电设备，在充电过程中如有遗失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。5.2.5乙方在使用充电设施过程中如发现设施存在故障或安全问题，应及时通知甲方。5.2.6乙方应配合甲方的管理工作，如接受甲方的监督检查、提供必要的信息等。第六条设施维修与保养6.1甲方负责充电设施的日常维修与保养工作，确保设施正常运行。因甲方未及时履行维修保养义务导致乙方无法正常使用充电设施的，甲方应按照本合同第五条5.1.5款的规定向乙方支付补偿。6.2若因乙方原因导致充电设施损坏，乙方应承担维修费用。乙方应在甲方通知后[X]日内完成维修，如乙方未在规定时间内维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方已支付的租金或充电费用中扣除相应金额。第七条安全责任7.1甲方应采取必要的安全措施，保障充电设施的安全使用。若因充电设施本身存在安全隐患导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方违规使用充电设施导致的安全事故，由乙方承担全部责任。7.2乙方在使用充电设施过程中应注意自身安全，遵守安全操作规程。如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止损失扩大，并及时通知甲方。乙方应承担因自身原因导致的安全事故所造成的全部损失，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。同时，乙方应积极配合甲方处理安全事故，提供必要的协助和信息。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：8.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；8.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；8.2.3本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清租金、充电费用及其他费用。甲方应在合同解除后[X]日内将乙方已支付但未使用期间的租金退还乙方。第九条违约责任9.1若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的数据损失、经营损失、律师费、诉讼费等合理费用。9.2如乙方逾期支付租金或充电费用，除按照本合同第三条3.3款及第四条4.2款承担违约责任外，还应按照本合同第九条9.1款承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方另行