物业收商铺水电费合同

PAGE物业收商铺水电费合同甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商铺使用方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业区域内的供水供电主体，乙方为在该物业区域内使用商铺的一方，为明确双方在商铺水电费收取方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同：第一条水电费收费主体及范围1.1甲方作为物业区域内的供水供电主体，负责按照国家规定的标准和方式向乙方收取商铺使用过程中产生的水电费。1.2本合同所涉及的水电费收取范围包括但不限于乙方商铺内正常经营活动所消耗的水费、电费，以及因乙方原因导致的额外用水用电费用。第二条水电费计量与计价2.1水电费计量方式：2.1.1水费计量以安装在乙方商铺内的水表记录为准，水表应符合国家计量标准，并定期由专业计量机构进行校验。2.1.2电费计量以安装在乙方商铺内的电表记录为准，电表应符合国家计量标准，并定期由专业计量机构进行校验。2.2水电费计价标准：2.2.1水费计价按照当地供水部门规定的价格执行，包括但不限于水资源费、污水处理费等相关费用。2.2.2电费计价按照当地供电部门规定的价格执行，包括但不限于电价、基本电费等相关费用。如遇电价调整，甲方应按照供电部门的通知及时调整向乙方收取的电费标准。第三条水电费结算周期与方式3.1水电费结算周期：3.1.1双方约定每月[X]日为水电费结算日，结算周期为上月[X]日至上月[X]日。3.1.2甲方应在结算周期结束后的[X]个工作日内完成对乙方水电费的核算工作，并向乙方提供水电费结算清单。3.2水电费结算方式：3.2.1乙方应在收到甲方提供的水电费结算清单后的[X]个工作日内，对结算清单进行核对。如乙方对结算清单无异议，应在核对后的[X]个工作日内，将应支付的水电费支付至甲方指定的银行账户。3.2.2如乙方对结算清单有异议，应在收到结算清单后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方提出异议内容及相关依据。甲方应在收到乙方异议后的[X]个工作日内进行核实，并与乙方协商解决。如双方协商一致，乙方应按照协商结果支付水电费；如双方协商不一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1按照本合同约定的标准和方式向乙方收取水电费。4.1.2对乙方的用水用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用水用电行为，有权按照相关规定进行处理，并要求乙方承担相应的责任。4.1.3在乙方未按照本合同约定支付水电费的情况下，有权采取暂停供水供电等措施，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定履行相应的程序。4.2甲方义务：4.2.1按照国家规定的标准和方式向乙方提供供水供电服务，确保供水供电质量符合相关要求。4.2.2定期对乙方商铺内的水表、电表进行检查和维护，确保计量准确。如因甲方原因导致水表、电表计量不准确，应承担相应的责任。4.2.3及时向乙方提供水电费结算清单，并对乙方提出的异议进行核实和处理。4.2.4因供水供电设施维修、改造等原因需要暂停供水供电的，应提前通知乙方，并尽量缩短停水停电时间，减少对乙方经营活动的影响。第五条乙方权利与义务5.1乙方权利：5.1.1有权要求甲方按照国家规定的标准和方式提供供水供电服务。5.1.2对甲方提供的水电费结算清单有异议时，有权按照本合同约定提出异议，并要求甲方进行核实和处理。5.1.3在甲方未按照本合同约定提供供水供电服务或存在其他违约行为的情况下，有权要求甲方承担相应的违约责任。5.2乙方义务：5.2.1按照本合同约定的标准和方式使用水、电，不得擅自改变用水用电性质或超计划用水用电。5.2.2配合甲方对用水用电情况进行监督检查，提供必要的协助和资料。5.2.3按照本合同约定的结算周期和方式支付水电费。如乙方逾期支付水电费，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取暂停供水供电等措施，由此造成的一切损失由乙方承担。5.2.4如乙方商铺内的用水用电设施发生故障或存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和处理。因乙方原因导致的用水用电设施损坏或安全事故，由乙方承担相应的责任。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的标准和方式提供供水供电服务，或未及时对乙方提出的异议进行核实和处理，应承担相应的违约责任。给乙方造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定，赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.2如乙方未按照本合同约定支付水电费，或擅自改变用水用电性质或超计划用水用电，应承担相应的违约责任。乙方除应支付拖欠的水电费及违约金外，还应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定，承担甲方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。6.3如因一方违约导致另一方采取暂停供水供电等措施，违约方应承担由此给对方造成的全部损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间除涉及争议的部分外双方应继续履行本合同其他无争议的部分。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等