物业提供特殊装修合同

PAGE物业提供特殊装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其物业进行特殊装修，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供特殊装修服务事宜达成如下协议：一、装修物业基本情况1.物业地址：2.物业面积：平方米3.物业用途：二、装修服务内容及要求1.乙方应根据甲方提出的特殊装修需求，提供详细的装修设计方案，包括但不限于空间布局、风格设计、材料选用等，确保设计方案符合甲方的个性化要求及相关法律法规规定。2.乙方负责组织施工团队进行装修施工，施工过程中应严格遵守国家及地方有关建筑施工安全、环境保护等方面的法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全和环境整洁。3.装修材料的采购应符合国家环保标准及甲方要求，乙方应提供材料的质量证明文件，并对材料的质量负责。4.装修工程应按照双方确定的设计方案和施工规范进行，确保装修质量达到优良标准。乙方应在施工过程中接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。三、装修工期1.本装修工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照装修总费用的%向甲方支付违约金。四、装修费用及支付方式1.装修总费用为人民币元（大写：元整）。此费用包括但不限于装修设计费、施工费、材料费、管理费、税费等乙方为完成本装修工程所需的全部费用。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。装修工程进度达到%时，甲方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。装修工程竣工验收合格后，甲方支付装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。剩余装修总费用的%作为质量保证金，在质保期届满后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。五、质量标准及验收1.装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及双方约定的设计要求。2.装修工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.质保期为自装修工程竣工验收合格之日起个月。质保期内，乙方应负责对装修工程进行免费维修、保养。如因乙方原因导致装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的天内进行维修；如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。六、双方权利义务1.甲方权利义务：有权对装修工程的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查。按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。协助乙方办理装修过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件。负责协调与物业其他业主或使用人的关系，避免因装修施工给他人造成影响。2.乙方权利义务：有权按照本合同约定收取装修费用。按照本合同约定的装修服务内容、要求、工期等完成装修工程。向甲方提供装修工程的进度报告，定期汇报装修工程进展情况。遵守物业管理区域内的各项规章制度，文明施工，不得影响其他业主或使用人的正常生活和工作。对装修工程质量负责，因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任，并负责免费修复或赔偿甲方因此遭受的损失。在装修过程中，如发现物业存在安全隐患或其他问题，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停装修工程，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的装修服务内容、要求、工期等履行义务，应承担违约责任，向甲方支付装修总费用的%作为违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可