物业提前终止外包合同

PAGE物业提前终止外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方与乙方于[具体日期]签订了物业外包合同（以下简称“原合同”），现因[具体原因]，双方经友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：一、合同终止事项1.双方一致同意，自本协议生效之日起，原合同提前终止。原合同终止后，双方基于原合同产生的权利义务关系即告消灭，但不影响本协议中关于合同终止后相关事宜的约定。2.本协议生效后，乙方应立即停止依据原合同为甲方提供物业服务，并按照本协议约定完成相关工作交接及后续事项处理。二、工作交接1.乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，向甲方移交与物业外包服务相关的全部资料，包括但不限于物业设施设备清单、维修记录、客户信息资料、财务账目等。所移交资料应保证真实、完整、准确，且符合相关法律法规及行业规范要求。2.乙方应协助甲方与承接后续物业服务的第三方（如有）进行必要的沟通与交接工作，确保物业外包服务的平稳过渡。交接过程中涉及的物业设施设备、场地等，乙方应保证其处于正常使用状态，并向甲方及第三方提供必要的说明和协助。3.对于乙方在原合同履行期间所使用的甲方提供的办公场地、设备等，乙方应在本协议生效之日起[X]个工作日内清理完毕，并归还甲方。如因乙方原因造成甲方场地、设备等损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、费用结算1.双方对原合同履行期间的费用进行结算。经双方核对确认，截至本协议生效之日，甲方尚欠乙方物业外包服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.甲方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，将上述费用支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.如在费用结算过程中发现双方存在其他争议事项，应按照本协议约定的争议解决方式处理，不得影响本协议其他条款的履行及费用的支付。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关工作交接，并要求甲方支付全部费用及违约金。因甲方逾期支付费用给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时完成工作交接或移交资料不符合要求，每逾期一日，应按照原合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方应得费用，并要求乙方承担因工作交接延误给甲方造成的全部损失。3.如一方违反本协议其他条款约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，并按照原合同总金额的[X%]向对方支付违约金。五、保密条款1.双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效