物业强行终止停车位合同

PAGE物业强行终止停车位合同甲方（停车位使用方）：姓名/名称：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（物业管理方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方与乙方就停车位使用事宜签订了相关合同，现乙方未经合法程序强行终止该合同，给甲方造成了损失。为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、合同背景及终止情况说明1.1甲乙双方于[具体日期]签订了停车位使用合同（合同编号：[合同编号]），约定甲方在乙方管理的[小区名称/停车场名称]内使用[具体停车位编号]停车位，使用期限自[起始日期]至[结束日期]。1.2在合同履行期间，乙方于[强行终止日期]以[终止理由]为由，强行终止了与甲方的停车位使用合同，导致甲方无法继续按照合同约定使用停车位。二、乙方强行终止合同的行为认定2.1乙方未经与甲方协商一致，擅自提前终止停车位使用合同，违反了合同约定的双方应依约履行合同义务的原则。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。乙方的行为构成违约。2.2乙方在强行终止合同过程中，未遵循合理、合法的程序，未提前通知甲方并给予甲方合理的时间来处理相关事宜，损害了甲方的合法权益。三、甲方遭受的损失3.1直接损失3.1.1因乙方强行终止合同，甲方已支付的剩余使用期限内的停车位费用共计人民币[X]元，乙方应予以返还。3.1.2甲方为使用该停车位所投入的相关费用，如购买停车设备、对车辆进行适应性改装等费用，共计人民币[X]元（如有相关票据证明），乙方应承担相应赔偿责任。3.2间接损失3.2.1由于乙方强行终止合同，导致甲方车辆无处停放，甲方为寻找替代停车位所产生的额外交通费用，包括但不限于打车费用、公共交通费用等，经核算共计人民币[X]元。3.2.2因停车位变更，甲方车辆前往新停车位途中可能增加的车辆磨损、燃油消耗等费用，预计共计人民币[X]元。3.2.3若甲方因停车位问题导致业务往来不便，由此可能产生的潜在商业损失，经合理估算为人民币[X]元（如有相关证据证明业务受影响及损失金额）。四、乙方应承担的责任4.1返还费用责任乙方应按照本协议第三条第3.1款的约定，向甲方返还已支付的剩余停车位费用人民币[X]元，并于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。4.2赔偿损失责任4.2.1乙方应赔偿甲方因合同强行终止所遭受的直接损失，即按照本协议第三条第3.1款的约定，赔偿甲方已投入的相关费用人民币[X]元，并于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。4.2.2对于甲方的间接损失，乙方应根据本协议第三条第3.2款的约定进行赔偿。其中，交通费用人民币[X]元、车辆相关费用人民币[X]元，共计人民币[X]元，乙方应于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。对于潜在商业损失，若甲方能够提供充分证据证明损失的存在及具体金额，乙方应承担相应赔偿责任。4.3违约责任4.3.1根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方强行终止合同的行为构成违约，应向甲方支付违约金人民币[X]元，于本协议签订之日起[X]个工作日内支付至甲方指定账户。4.3.2若乙方未按照本协议约定的时间和金额履行返还费用、赔偿损失及支付违约金的义务，每逾期一日，应按照未履行金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。五、争议解决方式5.1如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本