物业小区电梯广告合同

PAGE物业小区电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业小区名称]的物业管理服务提供者，拥有该小区内电梯的运营管理权利；乙方系一家专业从事电梯广告业务的公司，具备开展电梯广告业务的资质与能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在其管理的物业小区电梯内发布广告事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方在[物业小区名称]内的电梯轿厢壁、电梯门上方等指定位置发布广告。广告形式包括但不限于海报、电子显示屏广告等。1.2乙方负责广告内容的设计、制作、安装、维护及更换，并确保广告内容符合法律法规及社会公序良俗的要求。第二条广告发布期限2.1本合同广告发布期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。第三条广告费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付的广告费用为每年人民币元（大写元整）。此费用为固定包干价，包括但不限于广告制作、安装、维护、发布及税费等一切费用。3.2支付方式：3.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限1]内向甲方支付首年广告费用的[支付比例1]，即人民币元（大写元整）。3.2.2剩余广告费用，乙方应在每年合同期开始前[支付期限2]一次性支付给甲方。3.3甲方应在收到乙方支付的款项后[发票开具期限]内，向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方发布的广告存在违反法律法规、损害小区业主利益或不符合本合同约定的情况，有权要求乙方立即整改或停止发布。4.1.2甲方应按照本合同约定，为乙方提供广告发布所需的场地及必要的协助，确保乙方能够顺利开展广告发布工作。4.1.3甲方应妥善保管乙方交付的广告制作材料及相关设备，在合同期满或提前终止时，按照乙方要求返还或协助乙方处理。4.1.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应履行诚实信用原则，积极配合乙方履行本合同约定的各项义务。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，在甲方管理的物业小区电梯内发布广告，并获取相应的广告收益。4.2.2乙方应按照法律法规及本合同约定，自行设计、制作、安装、维护及更换广告内容，确保广告质量及安全性。广告内容不得侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因乙方原因导致的侵权纠纷，由乙方承担全部法律责任。4.2.3乙方应定期对广告发布情况进行检查，及时发现并处理广告损坏、脱落等问题，确保广告始终处于良好的展示状态。如因乙方未及时处理导致的任何损失，由乙方承担赔偿责任。4.2.4乙方应按照本合同约定的时间和金额支付广告费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期宽限期]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发布期间的广告费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.2.5根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应勤勉尽责地履行本合同约定的各项义务，不得擅自变更或解除本合同。第五条广告内容审核5.1乙方应在广告发布前[审核期限]将广告内容提交给甲方进行审核。甲方应在收到乙方提交的广告内容后[审核期限]内完成审核，并将审核意见通知乙方。如甲方认为广告内容存在问题，乙方应按照甲方意见进行修改，直至审核通过。5.2广告内容审核通过并不免除乙方对广告内容合法性、真实性及合规性的责任。如因广告内容导致任何纠纷或法律责任，仍由乙方承担全部责任。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供广告发布场地或协助乙方开展工作，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失。6.2若乙方未按照本合同约定支付广告费用，除按照本合同第四条第4.2.4款支付违约金外，还应继续履行支付义务。6.3若乙方违反本合同约定的广告发布要求，擅自变更广告内容、发布位置或发布期限等实质性内容，甲方有权要求乙方立即改正，并按照本合同广告费用总额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的广告费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。6.4若因一方违约给对方造成其他损失的，违约方应按照《中华人民共和国民法典》第58条【损害赔偿范围】的规定，承担赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.5根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同，但应提前[通知期限]通知对方。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。7.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有