物业小区管道疏通合同

PAGE物业小区管道疏通合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业小区内管道疏通工作的需要，乙方具备管道疏通的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业小区管道疏通事宜达成如下合同：一、服务内容1.乙方负责对甲方物业小区内的排水管道、污水管道、雨水管道等进行全面疏通，确保管道畅通无阻。2.包括但不限于清理管道内的杂物、淤泥、污垢等堵塞物，对管道进行检查，修复可能存在的损坏部位，并采取必要的预防措施防止管道再次堵塞。3.乙方应根据物业小区的实际情况制定合理的疏通计划，并按照计划有序进行疏通工作，确保疏通工作的高效、彻底。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知另一方。三、服务地点甲方物业小区内指定的各个区域，具体范围由双方另行书面确定。四、服务标准1.乙方疏通后的管道应达到排水顺畅，无明显堵塞现象，能够满足物业小区正常的排水需求。2.乙方应按照国家相关行业标准及规范进行疏通作业，确保作业质量。3.在疏通过程中，乙方应尽量减少对物业小区正常生活秩序的影响，如因作业需要必须暂停相关区域的使用，应提前通知甲方并做好解释工作。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权监督乙方的疏通工作，提出合理的意见和建议。2.为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供作业场地、协助协调与小区居民的关系等。3.按照本合同约定及时支付服务费用。4.如发现乙方在疏通工作中存在违规操作或质量问题，有权要求乙方及时整改，如乙方拒不整改，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。2.按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地完成管道疏通工作。3.自行承担疏通工作所需的设备、工具、材料及人工费用等，但本合同另有约定的除外。4.在疏通工作过程中，如发现管道存在重大损坏或其他异常情况，应及时通知甲方，并提供相应的解决方案。5.遵守甲方物业小区的各项规章制度，爱护小区内的公共设施和环境，因乙方原因造成的损失，由乙方承担赔偿责任。6.乙方应确保其工作人员具备相应的资质和技能，在作业过程中严格遵守安全操作规程，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。六、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订之日起日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.乙方完成全部疏通工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起日内向乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。七、验收1.乙方完成疏通工作后，应提前通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后的日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同第四条约定的服务标准执行。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担相应的违约责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停疏通工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成疏通工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致管道未能达到排水顺畅的标准，乙方应负责免费重新疏通，直至达到标准为止。如因乙方延误疏通工作给甲方或物业小区居民造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接利用损失、律师费、诉讼费等合理费用。4.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。十、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同相关内容。十一、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事