物业小区地面清洗合同

PAGE物业小区地面清洗合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常运营和维护；乙方具备专业的地面清洗服务能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方对物业小区地面进行清洗事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的物业小区内的公共区域地面，包括但不限于道路、停车场、广场等进行全面清洗。2.清洗工作应达到以下标准：去除地面上的污渍、灰尘、杂物等，使地面恢复干净整洁，无明显污垢残留，地面色泽均匀一致。3.乙方应根据小区地面的实际污染情况，制定合理的清洗计划，并按照计划有序进行清洗工作。清洗过程中，应采取适当的防护措施，避免对小区内的设施设备、花草树木等造成损坏。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本次物业小区地面清洗服务的总费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、设备租赁费用、清洁剂及耗材费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切相关费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后[预付款支付期限]内，向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币元（大写：元整）。乙方完成全部清洗服务并经甲方验收合格后[验收款支付期限]内，甲方支付剩余合同款项，即人民币元（大写：元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的清洗工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。3.甲方应为乙方的清洗工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供水源、电源接口等，并协调小区内其他相关方配合乙方工作。4.如因甲方原因导致乙方无法正常开展清洗工作，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，派遣具备专业技能和经验的工作人员进行清洗工作，并确保工作人员遵守小区的各项规章制度。3.乙方应自行负责清洗所需的设备、工具、清洁剂及耗材等，并确保其质量合格、安全可靠。在清洗过程中，如因乙方设备、工具、清洁剂及耗材等原因造成小区内人员、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.乙方应严格按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗工作，并接受甲方的监督检查。如乙方未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方返工直至达到标准，由此产生的费用由乙方自行承担；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。5.乙方在清洗工作过程中应采取必要的安全防护措施，确保工作人员的人身安全和小区内的公共安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。6.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区业主信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方泄露信息给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担赔偿责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约金比例]向甲方支付违约金。五、验收标准及方式1.验收标准清洗后的地面应达到本合同第一条约定的标准，即无明显污渍、灰尘、杂物，色泽均匀一致。2.验收方式乙方完成清洗工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织验收。验收可采取现场查看、抽样检查等方式进行。如甲方在验收过程中发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[整改期限]内进行整改，直至验收合格。验收合格后，双方应签署验收报告。验收报告作为甲方支付剩余服务费用的依据。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停清洗工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成清洗工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方逾期完成工作给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权扣除乙方相应的服务费用作为违约金。3.若乙方提供的清洗服务不符合本合同约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准。如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[保密违约金比例]作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的转包或分包禁止义务，对方有权解除本合同，并要求违约方返还已支付的费用，同时违约方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向对方支付违约金。6.除上述约定外，如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应责任。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的合理期限内提供相关证明文件。3.因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因不可抗力事件造成一方损失的，双方应根据公平合理原则分担损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但