物业外进广告收费合同

PAGE物业外进广告收费合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，拥有该物业区域内的广告位资源及相关管理权限；乙方具有广告运营及推广能力，有意在甲方物业区域内投放广告。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方物业区域内进行广告投放事宜达成如下协议：第一条定义与解释1.1“物业区域”指甲方管理的位于[具体地址]的区域，包括但不限于建筑物本体、公共场地、设施设备等范围内的空间。1.2“广告位”指物业区域内可供乙方投放广告的具体位置，包括但不限于建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域宣传栏、停车场指示牌等，具体广告位清单见附件一。1.3“广告投放”指乙方在甲方物业区域内按照本合同约定的形式、内容、时间等要求设置、展示广告的行为。1.4“广告费用”指乙方因在甲方物业区域内投放广告而应向甲方支付的费用，具体金额及支付方式详见本合同第三条。第二条广告投放内容与要求2.1乙方投放的广告内容应符合法律法规规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权或违反公序良俗的信息。2.2广告的形式、规格、设计方案等应经甲方书面同意后方可实施。乙方应确保广告制作质量良好，安装牢固安全，不影响物业区域的整体美观和正常使用功能。2.3未经甲方书面许可，乙方不得擅自更改广告内容、形式或位置。如因乙方原因导致广告出现质量问题、安全隐患或违反法律法规规定等情况，乙方应承担全部责任，并负责及时整改或处理。第三条广告费用及支付方式3.1广告费用乙方应按照以下标准向甲方支付广告费用：每个广告位的月租金为人民币[X]元。广告投放期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]个月。本合同广告费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付广告费用的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余广告费用应按照以下方式支付：自广告投放起始日期起，每月[具体支付日期]前支付当月广告费用，即人民币[X]元（大写：[大写月费用金额]）。乙方应通过银行转账方式将广告费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.3发票开具甲方收到乙方支付的广告费用后，应在[X]个工作日内按照实际收款金额向乙方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利有权对乙方的广告投放行为进行监督检查，包括广告内容、形式、位置等是否符合本合同约定及法律法规要求。有权根据物业区域的整体规划、管理需要或法律法规规定，要求乙方调整或停止广告投放。有权按照本合同约定收取广告费用。4.1.2义务按照本合同约定提供广告位，并确保广告位的合法性和安全性。协助乙方办理广告投放所需的相关手续（如有），提供必要的证明文件或信息支持。对乙方在广告投放过程中提出的合理协助请求予以配合。4.2乙方权利与义务4.2.1权利在本合同约定的范围内，有权自主设计、制作和投放广告。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务。4.2.2义务按照本合同约定的时间、金额和方式支付广告费用。遵守法律法规及甲方物业区域的管理制度，文明施工，不得影响物业区域内的正常秩序和其他业主的合法权益。负责广告投放期间的广告维护、更新、拆除等工作，确保广告始终符合本合同约定及法律法规要求。如因乙方广告投放行为导致第三方对甲方或其他业主提出索赔、诉讼等，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第五条广告投放期限与终止5.1广告投放期限本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在投放期限届满前[X]个工作日内，自行拆除广告并清理现场，恢复原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。5.2合同终止5.2.1经双方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，双方应按照已履行情况结算费用，并承担各自应承担的责任。5.2.2若一方违反本合同约定，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担违约责任。5.2.3因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行终止。双方应按照实际投放期限结算广告费用，多退少补。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的广告费用及违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。6.2若乙方违反本合同约定的广告投放内容、形式、位置等要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的广告费用不予退还，并应按照本合同广告费用总额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。6.3若甲方违反本合同约定，未提供广告位或未履行协助义务，导致乙方无法正常投放广告的，甲方应按照乙方已支付广告费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿金额根据实际损失情况确定。第七条保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议