物业小区绿化承包合同

PAGE物业小区绿化承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业小区名称]的物业管理方，负责该小区的整体运营与管理；乙方具备专业的绿化承包资质与经验，能够提供优质的绿化养护及相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业小区绿化工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责承包甲方所管理的[物业小区名称]内的绿化养护工作，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治、绿化设施维护等，确保小区绿化环境达到美观、整洁、健康的标准。2.绿化区域范围具体以双方现场划定并签字确认的区域图为准，包括但不限于小区内公共绿地、道路两旁绿化带、景观区域等。二、承包期限本合同承包期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方限期整改。（2）有权根据小区实际情况和业主需求，对绿化工作提出合理的调整要求，但应提前通知乙方。2.义务（1）按照本合同约定向乙方支付绿化承包费用。（2）协助乙方协调小区内与绿化工作相关的事宜，如提供必要的工作场地、水电接口等，但费用由乙方承担。（3）向乙方提供绿化区域的相关资料，包括但不限于绿化布局图、原有植物种类清单等，以便乙方更好地开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定获取绿化承包费用。（2）根据绿化养护工作的实际需要，合理安排人员和物资，但应遵守小区物业管理规定。（3）在遇到不可抗力或甲方原因导致绿化工作无法正常开展时，有权要求甲方给予合理的处理措施或相应的补偿。2.义务（1）应具备从事绿化养护工作所需的资质证书和专业人员，确保工作质量符合行业标准和本合同要求。（2）严格按照国家相关法律法规、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行绿化养护义务，定期对绿化区域进行巡查、养护、修剪、施肥、浇水、病虫害防治等工作，保持绿化植物的良好生长状态和小区绿化环境的美观整洁。（3）负责绿化养护工作所需的全部设备、工具、材料等物资的采购、运输、保管和使用，但设备和工具应符合安全标准和环保要求。（4）妥善处理绿化工作中产生的废弃物，不得随意丢弃，应按照环保要求进行合理处置。（5）在绿化养护工作中发现绿化设施损坏或存在安全隐患时，应及时通知甲方，并采取必要的临时防护措施，协助甲方进行维修或更换。（6）接受甲方的监督检查，对于甲方提出的意见和建议，应积极配合并及时整改。（7）未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方。四、绿化养护标准1.草坪养护标准（1）草坪生长良好，色泽均匀，无明显斑秃、杂草，覆盖率达到[X]%以上。（2）草坪高度保持在[具体高度范围]厘米之间，边缘整齐，修剪频率根据季节和草坪生长情况合理安排，一般每月至少修剪[X]次。（3）定期进行施肥、浇水，确保草坪肥力充足，水分适宜，无干旱或积水现象。2.花卉养护标准（1）花卉生长健壮，花朵鲜艳，花期正常，无病虫害，花卉成活率达到[X]%以上。（2）及时清除残花败叶，保持花卉种植区域整洁美观。（3）根据花卉品种和生长需求，合理进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护工作。3.树木养护标准（1）树木生长旺盛，树冠完整，树形美观，无明显病虫害，树木成活率达到[X]%以上。（2）定期对树木进行修剪整形，保持树木通风透光，防止树木倾斜或倒伏。（3）及时发现并处理树木的枯枝、病枝、虫害等问题，对于严重受损或死亡的树木，应及时向甲方报告并按照甲方要求进行更换或处理。4.绿化设施维护标准（1）绿化设施（如花坛、花架、围栏、灌溉系统等）保持完好，无损坏、变形现象，能够正常使用。（2）定期对绿化设施进行检查、清洁、维修和保养，确保设施的安全性和功能性。（3）如发现绿化设施损坏，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修或采取临时防护措施，维修费用由乙方承担，但因甲方或第三方原因导致设施损坏的除外。五、费用及支付方式1.绿化承包费用本合同绿化承包费用为每年人民币[X]元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更需求导致乙方工作量增加的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，根据乙方上月的绿化养护工作情况，向乙方支付当月承包费用的[X]%作为进度款；在合同期满后，经甲方验收合格，支付剩余的[X]%作为尾款。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供上月绿化养护工作的详细报告及费用清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对报告和清单有异议，应在[X]个工作日内通知乙方，双方共同核实后进行调整。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化养护工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，因此给乙方造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的绿化养护标准和要求履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月承包费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因导致小区绿化环境受到严重损害或给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、经济损失、法律责任等。3.若乙方擅自将本合同项下的绿化养护工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担由此给甲方及第三方造成的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.