物业到期前续签广告合同

PAGE物业到期前续签广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方长期从事广告业务，双方曾就该物业的广告事宜达成合作。现原广告合同即将到期，经友好协商，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业到期前续签广告合同事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意乙方在[物业名称]范围内继续开展广告业务，包括但不限于在建筑物外立面、电梯轿厢、公共区域等位置设置广告位。1.2乙方承诺按照本合同约定的广告形式、内容及范围进行广告发布。第二条合同期限2.1本合同续签期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。每次延续期满前，双方应再次协商是否续签及续签的具体条款。第三条广告位及发布内容3.1乙方应按照甲方指定的广告位进行广告发布，具体广告位信息如下：[详细列出广告位的位置、数量、规格等]3.2乙方发布的广告内容必须符合法律法规及相关管理规定，不得含有违法、违规、侵权、虚假、误导性或其他不良信息。乙方应确保广告内容经甲方审核通过后方可发布，甲方审核不视为对广告内容合法性的认可，乙方仍需对广告内容的合法性承担全部责任。3.3乙方如需变更广告位或广告内容，应提前[通知期限]书面通知甲方，经甲方书面同意后方可进行变更。未经甲方书面同意擅自变更的，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担由此给甲方造成的损失。第四条广告发布费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付的广告发布费用为人民币[具体金额]元/年（大写：元整）。4.2支付方式：4.2.1乙方应在本合同签订之日起[支付期限1]内向甲方支付首年广告发布费用的[支付比例1]，即人民币[具体金额1]元（大写：元整）。4.2.2剩余广告发布费用应在[支付期限2]前支付完毕。4.3甲方应在收到乙方支付的款项后[发票开具期限]内向乙方开具合法有效的发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即整改。5.1.2按照本合同约定向乙方提供广告位，并协助乙方办理与广告发布相关的必要手续（如有）。5.1.3对乙方提交的广告内容进行审核，审核期限为收到乙方提交的广告内容之日起[审核期限]内。5.1.4不得干涉乙方按照本合同约定正常开展广告发布业务，但有权对乙方的广告发布活动进行必要的管理和协调，以维护物业的整体形象和正常秩序。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定在指定的广告位进行广告发布，并获取相应的广告收益。5.2.2负责广告的设计、制作、安装、维护及拆除工作，确保广告的安全、美观和正常展示。因乙方原因导致广告出现损坏、脱落等安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。5.2.3严格遵守法律法规及相关管理规定，依法依规开展广告业务。如因乙方广告业务导致甲方遭受任何法律纠纷或行政处罚，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.2.4按照本合同约定的时间和金额支付广告发布费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已发生的广告发布费用及逾期违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.2.5定期对广告位进行检查和维护，确保广告位的正常使用。如发现广告位存在损坏或影响使用的情况，应及时通知甲方并进行修复。5.2.6在合同期满或提前解除后，按照甲方要求及时拆除广告，并清理广告位，恢复原状。如乙方未按时拆除广告或清理广告位，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。第六条知识产权及保密条款6.1乙方在广告发布过程中涉及的知识产权归乙方所有，但乙方应确保广告内容不侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方广告内容侵犯第三方知识产权导致纠纷，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.2双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的机密信息。本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方提供广告位或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展广告业务的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付广告发布费用或违反本合同其他条款约定，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付逾期违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同广告发布费用总额的[保密违约金比例]向对方支付违约金。7.4任何一方违反本合同约定导致对方遭受第三方索赔或法律纠纷的，违约方应承担全部法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。包括但不限于对方支付给第三方的赔偿金、诉讼费、律师费等费用。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。[具体列出合同变更或解除的条件和程序]8.2如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。8.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10