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文档简介

PAGE物业到期后不想续签合同甲方（业主方或委托方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（物业服务方）：公司名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾签订物业合同，现合同即将到期，甲方明确表示不想续签合同，经双方友好协商，就物业交接及相关事宜达成如下协议：第一条物业合同到期事宜1.1双方于[具体合同到期日期]签订的物业合同（合同编号：[合同编号]）已到期，双方不再续签。1.2自本协议生效之日起，原物业合同约定的权利义务终止。第二条物业交接事项2.1乙方应在本协议生效后的[X]个工作日内，向甲方移交物业相关资料，包括但不限于物业管理区域内的房屋及配套设施设备档案资料、设施设备维护保养记录、物业服务费用收支账目、业主信息资料等。2.2乙方应确保物业共用部位、共用设施设备完好，符合正常使用状态。在移交前，乙方应对物业进行全面检查和维护，对存在的问题及时修复或采取其他补救措施。2.3乙方应向甲方移交物业管理用房及相关办公设备、工具等，确保其能够正常使用且无损坏。移交清单应经双方签字确认。2.4乙方应协助甲方与新的物业服务企业或自行管理团队进行交接工作，提供必要的协助和支持，包括但不限于介绍物业情况、解答疑问等。第三条物业服务费用结算3.1乙方应按照原物业合同约定及实际服务情况，向甲方提供截止合同到期日的物业服务费用结算清单。3.2甲方应在收到结算清单后的[X]个工作日内进行审核确认。如甲方对结算金额有异议，应在审核期限内提出书面意见，双方共同协商解决。3.3经双方确认无误后，甲方应在[X]个工作日内支付乙方已提供服务对应的物业服务费用。第四条人员及物资安排4.1乙方应在物业交接前妥善安排其工作人员，确保在交接过程中不影响物业管理区域的正常秩序。4.2乙方工作人员在交接完成后应及时撤离物业管理区域，不得擅自滞留。4.3乙方应清理并带走其在物业管理区域内的自有物资和设备，不得遗留任何物品影响甲方后续管理。第五条违约责任5.1若乙方未按照本协议约定按时、完整地移交物业相关资料、设施设备等，每逾期一日，应按照原物业合同月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除乙方相应的服务费用作为违约金，并要求乙方继续履行移交义务。5.2若乙方移交的物业共用部位、共用设施设备存在损坏或不符合正常使用状态，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。5.3若甲方未按照本协议约定按时支付物业服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议

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