物业公司转让居间合同

PAGE物业公司转让居间合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其持有的[物业公司名称]（以下简称“目标物业公司”），并委托乙方提供居间服务，促成甲方与潜在受让方之间的股权转让交易；乙方同意接受甲方委托，利用自身资源和专业能力，为甲方转让目标物业公司提供居间服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供居间服务事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为居间人，负责寻找、筛选、推荐有意向受让目标物业公司股权的潜在受让方（以下简称“受让方”），并协助甲方与受让方进行沟通、协商，促成双方就目标物业公司的股权转让事宜达成交易。1.2乙方应勤勉尽责地履行居间义务，按照甲方的要求和本合同约定，为甲方提供有关目标物业公司转让的信息、资料、建议等，协助甲方制定股权转让方案，参与股权转让谈判，协调解决股权转让过程中出现的问题，确保股权转让交易的顺利进行。二、居间服务内容2.1信息收集与筛选乙方应利用自身的资源和渠道，广泛收集潜在受让方的信息，并对收集到的信息进行筛选和整理，向甲方推荐符合甲方要求的受让方。乙方应确保所提供的受让方信息真实、准确、完整，并对信息的真实性和可靠性负责。2.2沟通与协调乙方应积极与受让方进行沟通和联系，向受让方介绍目标物业公司的基本情况、经营状况、财务状况、转让条件等信息，协助受让方对目标物业公司进行尽职调查，并协调双方之间的沟通和协商，促进股权转让交易的达成。2.3谈判协助乙方应协助甲方与受让方进行股权转让谈判，提供专业的法律意见和建议，协助双方起草、修改、审核股权转让协议等相关文件，确保股权转让协议的条款符合法律法规的规定和双方的利益。在谈判过程中，乙方应及时向甲方反馈谈判进展情况和受让方的意见和要求，协助甲方制定谈判策略，推动谈判进程。2.4交易促成乙方应积极协调各方关系，解决股权转让过程中出现的问题，促使甲方与受让方就目标物业公司的股权转让事宜达成一致意见，并签订股权转让协议。在股权转让协议签订后，乙方应协助甲方办理相关的工商变更登记手续等后续事宜，确保股权转让交易的顺利完成。三、甲方的权利与义务3.1权利3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。3.1.2甲方有权根据实际情况调整股权转让的条件和要求，但应及时通知乙方。3.1.3甲方有权对乙方推荐的受让方进行调查和评估，自主决定是否与受让方进行交易。3.2义务3.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的目标物业公司的相关信息和资料，包括但不限于公司的营业执照、公司章程、财务报表、资产清单、业务合同等，以便乙方能够更好地为甲方提供居间服务。3.2.2甲方应按照本合同约定向乙方支付居间报酬。3.2.3甲方应积极配合乙方的工作，按照乙方的要求和建议，与受让方进行沟通、协商和谈判，提供必要的文件和资料，协助乙方完成居间服务工作。3.2.4甲方应遵守法律法规的规定和本合同的约定，不得采取不正当手段干扰或阻碍乙方履行居间义务，不得损害乙方的合法权益。四、乙方的权利与义务4.1权利4.1.1乙方有权按照本合同约定收取居间报酬。4.1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便乙方更好地履行居间义务。4.1.3乙方有权对甲方提供的信息和资料进行保密，但法律法规另有规定或双方另有约定除外。4.2义务4.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒或提供虚假信息，不得损害甲方的合法权益。4.2.2乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息和资料，但法律法规另有规定或双方另有约定除外。4.2.3乙方应及时向甲方报告居间服务的进展情况和相关信息，确保甲方能够及时了解股权转让交易的动态。4.2.4乙方应在甲方与受让方签订股权转让协议后，按照法律法规的规定和本合同的约定，协助甲方办理相关的工商变更登记手续等后续事宜。4.2.5乙方应遵守法律法规的规定和本合同的约定，不得采取不正当手段干扰或阻碍甲方与受让方之间的股权转让交易，不得损害甲方和受让方的合法权益。五、居间报酬及支付方式5.1居间报酬甲方应按照股权转让交易的实际成交金额的[X]%向乙方支付居间报酬。居间报酬的具体金额以股权转让协议约定的成交金额为准。5.2支付方式5.2.1在甲方与受让方签订股权转让协议后[X]个工作日内，甲方向乙方支付居间报酬的[X]%作为预付款。5.2.2在股权转让协议约定的工商变更登记手续办理完毕后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间报酬。5.2.3乙方应在收到甲方支付的居间报酬后，向甲方开具合法有效的发票。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方的股权转让交易无法达成或遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额为甲方因股权转让交易无法达成或遭受损失的全部金额。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、合同的变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖