物业办公区保洁外包合同

PAGE物业办公区保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业办公区需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业办公区保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责对甲方物业办公区的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于走廊、楼梯、电梯、卫生间、会议室、茶水间等。1.2保洁工作标准应符合国家及地方相关环境卫生标准，保持办公区环境整洁、无杂物、无异味，各类设施设备表面清洁光亮。具体标准如下：〔1〕地面每日清扫、拖洗，无明显污渍、脚印；〔2〕桌面、台面等每日擦拭，保持干净整洁；〔3〕卫生间每日全面清洁，包括便器、洗手台、镜子等，做到无污垢、无异味；〔4〕垃圾及时清理，垃圾桶定期消毒，周围地面无散落垃圾。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。3.2支付方式：甲方应在每月日前将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户行：账号：户名：3.3乙方应在收到甲方支付的费用后日内向甲方提供合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议。4.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。4.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、水电供应等。4.1.4协助乙方协调与物业办公区内其他租户或人员的关系，以便乙方顺利开展工作。4.2乙方权利义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定的服务内容及标准，派遣具备相应技能和经验的保洁人员进行工作，确保服务质量。4.2.3乙方保洁人员应遵守甲方物业办公区的各项规章制度，爱护甲方的设施设备。4.2.4定期对保洁人员进行培训，提高服务水平，并将培训计划及人员变动情况提前通知甲方。4.2.5负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，因乙方原因导致的任何劳动纠纷或事故，由乙方承担全部责任。〔4.2.6〕乙方应购买足额的商业保险，如在服务过程中发生任何意外事故或财产损失，由乙方负责处理并承担相应责任，但因甲方原因导致的除外。第五条工作安排与监督5.1乙方应根据甲方物业办公区的实际情况，制定合理的保洁工作计划，并报甲方备案。5.2甲方有权不定期对乙方的保洁服务工作进行检查，如发现乙方未按照本合同约定的服务内容及标准进行工作，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方通知后日内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用。5.3乙方应积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容及标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。7.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在履行本合同过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本合同：〔8.2.1〕因不可抗力致使本合同无法继续履行的；〔8.2.2〕一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；〔8.2.3〕本合同约定的解除条件成就的。8.3合同解除后，双方应按照法律规定及本合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签