物业公司转售水电合同

PAGE物业公司转售水电合同甲方（供水供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为具备供水供电资格的企业，乙方为依法提供物业服务的企业，为明确双方在转售水电过程中的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.甲方同意向乙方转售水电，乙方同意按照本合同约定购买并向其服务区域内的业主及物业使用人（以下简称“用户”）转供水电。2.乙方服务区域的具体地址为：。二、水电价格及计量1.水电价格（1）水费单价为每立方米元，电费单价为每度元。该价格为含税价，在合同履行期间，除国家政策调整或因不可抗力因素导致价格变动外，双方不得擅自变更。（2）若遇国家政策调整水电价格，甲方应及时通知乙方，并按照新政策调整后的价格执行。2.水电计量（1）甲方应在乙方服务区域内安装独立的水电计量装置，计量装置应符合国家相关标准，并定期进行校验和维护，确保计量准确无误。（2）乙方应负责对计量装置进行日常管理和保护，如发现计量装置出现故障或异常，应及时通知甲方进行维修或更换。因乙方原因导致计量装置损坏或无法正常计量的，乙方应承担相应的责任。（3）每月日，甲、乙双方共同抄录水电计量数据，并以此作为结算依据。如双方对计量数据存在争议，可共同委托有资质的计量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。三、费用结算1.结算周期乙方应于每月日前向甲方支付上月的水电费用。2.结算方式乙方应通过银行转账的方式将水电费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付的违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付水电费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停向乙方转供水电，由此造成用户的损失由乙方承担。乙方支付违约金并结清欠费及相关费用后，甲方应在小时内恢复供电供水。四、供用水、供电设施维护责任1.甲方责任（1）甲方负责其向乙方转售水电的主供水、供电设施的维护、维修和管理，确保供水供电的正常运行。（2）因甲方主供水、供电设施故障导致乙方服务区域内停水停电的，甲方应及时组织抢修，并承担因此给乙方及用户造成的损失，但因乙方或用户自身原因导致的除外。2.乙方责任（1）乙方负责其服务区域内从甲方主供水、供电设施接入后的二次供水、供电设施的维护、维修和管理，包括但不限于管道、阀门、配电箱等设施。（2）乙方应定期对其服务区域内的二次供水、供电设施进行巡查和维护，确保设施正常运行。如发现设施存在安全隐患或故障，应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。（3）因乙方二次供水、供电设施故障导致停水停电的，乙方应及时组织抢修，并承担因此给用户造成的损失，但因甲方主供水、供电设施故障或不可抗力因素导致的除外。五、停水停电的通知与应急处理1.通知义务（1）因计划性停水停电，甲方应提前小时通知乙方，乙方应提前小时通知用户。通知方式可采用书面通知、短信通知或在服务区域内显著位置张贴通知等方式。（2）因突发性停水停电，甲方或乙方应在故障发生后小时内通知对方，并尽快组织抢修，争取最短时间内恢复供水供电。2.应急处理（1）在停水停电期间发生紧急情况需要临时供水供电的，乙方应采取应急措施，如启用备用电源、水源等。甲方应根据乙方的需求，配合提供必要的技术支持和协助。（2）因停水停电给用户造成的损失，甲、乙双方应按照各自的责任范围承担相应的赔偿责任。六、双方的权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权按照本合同约定向乙方收取水电费用。（2）应按照国家相关规定和本合同约定，向乙方提供合格的水电产品和稳定的供水供电服务。（3）应配合乙方做好用户的水电使用管理和服务工作，提供必要的技术支持和咨询服务。（4）应遵守国家法律法规和政策规定，依法经营供水供电业务。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定提供水电产品和服务。（2）应按照本合同约定及时支付水电费用。（3）应按照国家法律法规和政策规定，做好用户的水电使用管理和服务工作，确保用户正常用水用电。（4）不得擅自改变水电用途或转供给第三方，不得擅自提高水电价格。（5）应配合甲方做好供水供电设施的维护、维修和管理工作，提供必要的协助和支持。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供水电产品或服务，每逾期一日，应按照当月水电费用总额的%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方或用户遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付水电费用或擅自改变水电用途、转供第三方、提高水电价格等，除按照本合同约定承担违约责任外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的水电费用及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。[此处可根据实际情况补充更多违约责任条款，如因一方过错导致另一方承担额外费用的赔偿责任等]八、争议解决1.本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续年。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行