物业制定小区饮水机合同

PAGE物业制定小区饮水机合同甲方（委托方）：名称：[小区名称]物业管理处法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[受托方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，为满足小区居民的饮水需求，甲方拟在小区内设置饮水机；乙方具备提供饮水机及相关服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方在小区内提供饮水机服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责在甲方指定的小区内位置安装、维护和管理饮水机。饮水机的数量、型号及安装位置由双方另行协商确定，但应符合小区整体规划和居民使用需求。1.2乙方应确保饮水机的正常运行，定期对饮水机进行清洁、消毒、检查和维修，保证饮用水的质量安全，符合国家相关卫生标准。1.3乙方负责提供饮用水的供应，饮用水的水源应符合国家饮用水标准，且乙方应建立完善的水质检测制度，并定期向甲方及小区居民公示检测结果。1.4乙方应在饮水机显著位置标明收费标准、服务热线等信息，为小区居民提供便捷的服务。第二条使用期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方应提前[X]天书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。第三条费用及支付方式3.1小区居民使用饮水机应按照乙方公示的收费标准支付费用。乙方应定期对收费情况进行统计，并向甲方提供相关报表。3.2甲方应按照小区居民实际使用饮水机费用的[X]%向乙方支付服务费用。该费用包含乙方提供饮水机服务的所有成本及合理利润。3.3甲方应在收到乙方提供的费用结算报表后[X]个工作日内进行审核，如无异议，应在审核通过后的[X]个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。4.1.2协助乙方做好饮水机的安装、维护等工作，提供必要的场地支持和协调小区居民的相关事宜。4.1.3按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.4应向小区居民宣传饮水机使用的相关注意事项，引导居民正确使用饮水机。4.2乙方权利与义务4.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。4.2.2按照本合同第一条约定的服务内容，勤勉尽责地提供优质、高效的饮水机服务。4.2.3负责饮水机设备的采购、安装、维护、维修及更新，确保设备的正常运行和饮用水的质量安全。如因乙方原因导致饮水机设备故障或饮用水质量问题，乙方应承担相应的法律责任。4.2.4遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得擅自改变饮水机的安装位置、收费标准等实质性内容。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。4.2.5定期对饮水机设备进行保养和维护，建立设备维护档案，记录维护时间、内容、更换零部件等信息，并向甲方提供设备维护报告。4.2.6负责处理小区居民关于饮水机使用的投诉和纠纷，及时解决问题，如因乙方处理不当导致纠纷升级，乙方应承担相应的法律后果。4.2.7配合甲方接受政府相关部门及小区居民代表的检查和监督，按照要求提供相关资料和信息。第五条设备维护与更新5.1乙方应建立完善的设备维护计划，定期对饮水机进行维护保养，确保设备处于良好运行状态。维护保养内容包括但不限于设备清洁、滤芯更换、电路检查、机械部件润滑等。5.2如饮水机出现故障，乙方应在接到通知后[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]个工作日内修复；对于重大故障，应采取临时应急措施，并尽快组织修复，确保在最短时间内恢复正常使用。5.3乙方应根据饮水机的使用情况和技术发展，及时对设备进行更新换代，以提高服务质量和居民满意度。设备更新所需费用由乙方自行承担，但乙方应提前[X]天书面通知甲方。第六条水质检测与安全保障6.1乙方应建立严格的水质检测制度，定期委托有资质的检测机构对饮用水进行检测，检测项目应包括但不限于微生物指标、化学指标等，确保饮用水符合国家相关卫生标准。6.2水质检测报告应及时向甲方及小区居民公示，公示方式可采用在饮水机显著位置张贴或在小区公告栏发布等形式。如检测结果不符合标准，乙方应立即采取措施进行整改，直至水质达标，并承担相应的费用。6.3乙方应确保饮水机的使用安全，在饮水机周围设置明显的安全警示标识，提醒居民注意安全事项。如因饮水机使用不当导致居民人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停饮水机服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或小区居民造成损失超过违约金数额的，乙方应承担超出部分的赔偿责任。7.3若乙方擅自改变饮水机的安装位置、收费标准等实质性内容，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方擅自变更导致小区居民投诉或纠纷，乙方应承担由此产生的一切法律责任和经济损失。7.4若乙方未按照本合同约定对饮水机进行维护、维修或更新，导致设备故障或影响居民正常使用，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。每逾期一天，应按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因设备故障给小区居民造成人身伤害或财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。7.5若乙方提供的饮用水质量不符合国家相关卫生标准，乙方应立即停止供水，并采取措施进行整改，直至水质达标。乙方应退还不符合标准期间居民已支付的费用，并按照本合同服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因饮用水质量问题给小区居民造成身体损害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金（如构成残疾）、死亡赔偿金（如导致死亡）等。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲