物业公司服务未续签合同

PAGE物业公司服务未续签合同甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方之前存在物业服务合同关系，现该合同已到期且未续签，但乙方仍在为甲方提供物业服务，为明确双方在此期间的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、服务事实确认1.1自原物业服务合同到期后，乙方继续按照原合同约定的服务标准和内容为甲方提供物业服务，甲方在此期间接受了乙方提供的物业服务。二、服务内容及标准2.1乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下方面：物业共用部位的日常维修、养护和管理；物业共用设施设备的日常运行、维护、保养和管理；环境卫生管理，包括公共区域的清扫、垃圾清运等；绿化养护管理；公共秩序维护，包括安全防范、巡逻等；车辆停放管理。2.2服务标准应符合行业通行标准及原物业服务合同约定的标准，乙方应勤勉尽责履行各项服务义务，确保服务质量不低于原合同期间。三、服务费用及支付3.1甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：每月服务费用为人民币[X]元。费用计算方式为：[具体计算依据，如按照建筑面积每平方米[X]元计算等]。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.3如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。四、双方权利义务4.1甲方权利义务有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。按照本协议约定及时支付服务费用。协助乙方开展物业服务工作，提供必要的配合和支持。不得干涉乙方正常的物业服务活动，但有权要求乙方对违反法律法规或本协议约定的行为进行纠正。4.2乙方权利义务按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，确保服务质量。定期向甲方汇报物业服务情况，接受甲方的监督和检查。妥善保管物业服务过程中涉及的甲方相关资料，不得泄露甲方商业秘密等信息。因乙方原因导致甲方人身、财产受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方就物业服务事宜重新签订正式合同之日止。六、合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。6.2若一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。七、违约责任7.1若甲方未按照本协议约定支付服务费用，应按照本协议第3.3条的约定承担违约责任。7.2若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供物业服务，甲方有权要求乙方限期整改；经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未履行服务部分对应服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为解决问题而支出的合理费用等。7.3任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效