物业消防安全清理合同

PAGE物业消防安全清理合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方物业存在消防安全隐患，需要进行全面清理，以确保物业的消防安全符合法律法规要求，保障业主及使用人的生命财产安全。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业消防安全清理事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方对[物业具体地址]的物业进行消防安全清理工作，清理范围包括但不限于消防设施设备检查与维护、疏散通道及安全出口畅通检查、电气线路安全检查、易燃物清理等。1.2乙方应按照国家及地方有关消防安全的法律法规、标准规范以及本合同约定，对物业进行全面、细致的消防安全清理，确保清理后的物业消防安全状况符合要求。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1有权对乙方的消防安全清理工作进行监督检查，提出意见和建议。2.1.2应向乙方提供物业的相关资料，包括但不限于建筑图纸、消防设施设备清单、电气线路布局图等，协助乙方了解物业情况，以便顺利开展清理工作。2.1.3按照本合同约定向乙方支付服务费用。2.1.4配合乙方进行清理工作，协调物业内相关人员提供必要的协助。2.1.5承担因甲方原因导致乙方无法正常开展清理工作的责任。2.2乙方权利与义务2.2.1有权要求甲方提供开展清理工作所需的资料和协助。2.2.2按照本合同约定的标准和要求，勤勉尽责地完成消防安全清理工作。2.2.3在清理工作过程中，发现消防安全隐患应及时向甲方报告，并提出合理的整改建议。2.2.4遵守国家及地方有关消防安全的法律法规、标准规范，确保清理工作合法合规。2.2.5对清理工作过程中知悉的甲方商业秘密及物业相关信息予以保密。2.2.6承担因乙方原因导致清理工作出现问题或未能达到合同要求的责任。第三条服务费用及支付方式3.1服务费用本次物业消防安全清理服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同约定的服务内容发生实质性变更。3.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成全部清理工作并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第四条服务期限4.1乙方应自本合同生效之日起[X]个工作日内开始消防安全清理工作，并在[X]个工作日内完成全部清理工作。4.2如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法按时开展或完成清理工作，服务期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。第五条验收标准与方式5.1验收标准乙方完成消防安全清理工作后，应确保物业的消防设施设备完好有效，疏散通道及安全出口畅通无阻，电气线路符合安全规范，易燃物清理彻底，整体消防安全状况符合国家及地方有关消防安全的法律法规、标准规范要求。5.2验收方式5.2.1乙方完成清理工作后，应向甲方提交书面的清理工作报告，详细说明清理工作内容、发现的问题及整改情况等。5.2.2甲方应在收到乙方提交的清理工作报告之日起[X]个工作日内，组织相关人员对清理工作进行验收。验收人员可包括甲方代表、物业使用人代表、专业消防技术人员等。5.2.3验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改期间乙方应承担相应费用，并自行负责整改工作的组织与实施。5.2.4经甲方验收合格后，双方应签署验收报告，确认清理工作完成且符合要求。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。6.2若乙方未按照本合同约定的标准和要求完成消防安全清理工作，或未在约定的服务期限内完成清理工作，乙方应承担违约责任，向甲方支付服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失、人身伤亡损失、法律费用等。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.4如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。7.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商确定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同