物业小厂房绿化养护合同

PAGE物业小厂房绿化养护合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有物业小厂房，需要对其绿化区域进行专业养护；乙方具备绿化养护的专业资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行物业小厂房绿化养护事宜达成如下协议：第一条绿化养护范围及内容1.1绿化养护范围本合同所涉及的绿化养护范围为物业小厂房内所有公共绿化区域，具体包括但不限于：小厂房周边的绿化带、园区内的花坛、草坪、树木等。1.2绿化养护内容乙方负责对上述绿化区域进行定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、补植等工作，确保绿化植物的健康生长和美观。具体养护标准如下：浇水：根据季节和天气情况，合理安排浇水频率，保持土壤湿润，但避免积水。施肥：根据植物生长需求，定期施加适量的肥料，以保证植物的养分供应。修剪：定期对树木、草坪、花卉进行修剪，保持其形状美观，促进植物生长。病虫害防治：采取预防为主、综合治理的方针，及时发现并处理病虫害问题，确保绿化植物不受严重损害。除草：及时清除绿化区域内的杂草，防止杂草与植物争夺养分和水分。补植：对死亡或受损的绿化植物及时进行补植，保证绿化区域的完整性。第二条养护期限本合同养护期限自____年__月__日起至____年__月__日止。养护期满前，双方如无异议，则本合同自动延续____年。第三条费用及支付方式3.1养护费用甲方应向乙方支付的绿化养护费用为每年人民币____元（大写：____元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加养护范围或养护内容导致的费用增加除外。3.2支付方式甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付年度养护费用的____%作为预付款，即人民币____元（大写：____元整）；在养护期限过半时，甲方应支付年度养护费用的____%，即人民币____元（大写：____元整）；养护期满后，经甲方验收合格，甲方应在____个工作日内支付剩余的年度养护费用，即人民币____元（大写：____元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的绿化养护工作进行监督检查，提出意见和建议。甲方应按照本合同约定及时支付养护费用。甲方应为乙方的绿化养护工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供水源、电力供应等。如因甲方原因导致绿化植物受损或需要改变绿化养护范围及内容，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取绿化养护费用。乙方应按照本合同约定的养护范围及内容，勤勉尽责地履行绿化养护义务，确保绿化植物的生长状况良好，达到约定的养护标准。乙方应定期向甲方汇报绿化养护工作情况，接受甲方的监督检查。乙方应遵守甲方物业小厂房的相关管理规定，爱护甲方的公共设施和财物。乙方在养护过程中如发现绿化植物存在严重病虫害或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取有效的措施进行处理。乙方负责养护人员的工资、福利、保险等费用，因乙方养护人员的行为导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。第五条验收标准及方式5.1验收标准绿化养护工作应达到本合同第一条约定的养护标准。具体验收指标如下：绿化植物成活率应不低于____%。草坪覆盖率应不低于____%。树木修剪应符合美观、安全的要求，无明显枯枝、病枝。花卉生长良好，开花正常，无严重病虫害。绿化区域内无明显杂草，保持整洁美观。5.2验收方式养护期满后，乙方应提前____个工作日向甲方提交书面验收申请。甲方应在接到申请后的____个工作日内组织验收。验收时，双方应共同对绿化养护范围及内容进行检查，按照验收标准进行评估。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定的期限内进行整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付养护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停绿化养护工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常开展绿化养护工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的养护范围及内容履行绿化养护义务，或养护工作未达到约定的验收标准，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方为修复绿化植物所支付的费用、因绿化不达标准给甲方造成的经济损失等。若乙方未按照本合同约定的时间向甲方汇报绿化养护工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币____元。逾期超过____次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分养护费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变绿化养护范围及内容，或未经甲方同意将本合同项下的绿化养护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的部分养护费用，同时乙方应按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在养护期限内，若一方提出解除本合同，需提前____个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章