物业公司承包清洁工合同

PAGE物业公司承包清洁工合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业项目名称]提供物业管理服务，需要专业的清洁服务支持；乙方具备提供清洁服务的专业能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将清洁工工作承包给乙方事宜达成如下合同：一、合同范围1.1甲方委托乙方承担[物业项目名称]内的清洁工工作，包括但不限于公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、办公区域、卫生间、停车场等区域的日常清洁、定期消毒、垃圾清运等工作。具体工作内容及标准见附件一。1.2乙方应按照甲方的要求及本合同约定，勤勉尽责地完成清洁工作，确保物业区域内环境整洁、卫生达标。二、合同期限2.1本合同自[合同生效日期]起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.2任何一方如需提前终止合同，应提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，方可终止合同。否则，擅自终止合同方应承担违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1权利3.1.1有权对乙方的清洁工作进行监督、检查，提出意见和建议。3.1.2有权要求乙方按照本合同约定及甲方的合理要求调整清洁工作内容和标准。3.2义务3.2.1为乙方提供开展清洁工作所需的必要条件，包括但不限于清洁工具存放场地、水电供应等。3.2.2按照本合同约定向乙方支付清洁服务费用。3.2.3协助乙方协调与物业区域内其他相关方的关系，确保清洁工作顺利进行。（二）乙方权利与义务3.3权利3.3.1有权按照本合同约定获得清洁服务费用。3.3.2有权要求甲方提供必要的工作协助和支持。3.4义务3.4.1乙方应具备合法经营资质，提供清洁服务的人员应具备相应的健康证明和技能培训。3.4.2乙方应按照本合同约定及附件一的工作内容和标准，制定详细的清洁工作计划，并报甲方备案。3.4.3乙方应自行配备清洁工作所需的工具、设备和清洁用品，并确保其质量符合相关标准和要求。乙方所使用的清洁用品应环保、安全，不得对物业区域内的环境和人员造成损害。3.4.4乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，对清洁工作进行安全管理，确保清洁人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。3.4.5乙方应定期对清洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识。乙方应建立健全清洁人员考核制度，对清洁人员的工作表现进行定期考核。3.4.6乙方应接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有权扣除相应的服务费用。根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。乙方作为清洁服务的提供者，应当严格按照本合同约定履行各项义务，确保清洁服务的质量和效果。四、清洁服务费用及支付方式（一）费用标准4.1甲方应向乙方支付的清洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定清洁工作所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、工具设备购置及维护、清洁用品采购、管理费、利润、税金等一切费用。4.2如因甲方要求增加清洁工作内容或提高清洁标准导致乙方成本增加的，双方应另行协商调整服务费用。（二）支付方式4.3甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的清洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.4乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付清洁服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停清洁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。5.2若甲方擅自变更清洁工作内容或标准，导致乙方增加额外工作量或成本的，甲方应承担相应的费用增加部分。（二）乙方违约责任5.3若乙方未按照本合同约定及附件一的工作内容和标准完成清洁工作，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X%]作为违约金。5.4若乙方未按照本合同约定的期限提供清洁服务，每逾期一日，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。5.5若乙方在清洁工作过程中因故意或重大过失给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。乙方作为清洁服务的受托方，应当严格履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。7.3如一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本