物业公司外供电用电合同

PAGE物业公司外供电用电合同甲方（供电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用电方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方为[物业名称]的物业管理公司，为满足该物业区域内的用电需求，需使用甲方提供的外供电服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方使用甲方外供电事宜达成如下协议：一、供电内容及范围1.1甲方负责向乙方提供外供电服务，供电电压为[具体电压值]，频率为[具体频率值]。1.2供电范围为乙方所管理的[物业具体地址及范围描述]，包括但不限于该物业区域内的居民住宅、商业店铺、公共设施等所有用电场所。二、用电容量及费用2.1乙方根据物业实际用电需求，预计用电容量为[具体容量值]千瓦。实际用电容量以供电部门最终核定为准。2.2乙方应按照以下计费标准向甲方支付电费：基本电费：根据用电容量，每月每千瓦[具体金额]元计算。电度电费：按照实际用电量，每度电[具体金额]元计算。功率因数调整电费：根据乙方用电功率因数情况，按照相关规定进行调整计费（功率因数标准为[具体数值]）。2.3电费结算周期为每月[具体结算日期]，乙方应在结算周期结束后的[X]个工作日内，向甲方支付当月电费。三、供电设施维护与管理3.1甲方负责维护和管理从供电接入点至乙方物业区域内的供电设施（包括但不限于变压器、配电箱、线路等），确保供电设施的正常运行。3.2乙方应配合甲方对供电设施进行定期巡检和维护工作，提供必要的协助和便利条件。如发现供电设施存在故障或安全隐患，乙方应及时通知甲方。3.3因乙方原因造成供电设施损坏或影响正常供电的，乙方应承担相应的修复费用及由此给甲方和第三方造成的损失。四、用电安全与责任4.1乙方应建立健全用电安全管理制度，加强对物业区域内用电设施和用户的安全管理，确保用电安全。4.2乙方不得擅自改变用电性质、用电容量或私自转供电，不得在供电设施上擅自接线、增加用电设备等。如因乙方违规用电导致安全事故或其他后果，乙方应承担全部法律责任。4.3甲方有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方存在违规用电行为，有权要求乙方立即整改，并按照相关规定进行处理。4.4在供电过程中，如因不可抗力或供电部门原因导致停电、限电等情况，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施减少损失。因停电、限电给乙方造成的损失，双方应根据实际情况协商解决。五、违约责任5.1若乙方未按照本合同约定按时支付电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停供电，并要求乙方支付全部欠费及违约金。乙方在支付全部欠费及违约金后，甲方应在[X]小时内恢复供电。5.2若甲方未按照本合同约定履行供电义务，导致乙方用电受到影响，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的直接损失。5.3如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因，导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。6.3若乙方连续[X]个月以上未使用甲方供电服务，或乙方拖欠电费累计超过[X]个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部欠费及违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[具体期