物业公司发票要租赁合同

PAGE物业公司发票要租赁合同甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于乙方与物业公司存在相关业务往来，因业务需求，乙方需要向物业公司提供租赁合同以获取发票。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为获取物业公司发票而签订租赁合同事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在满足乙方为获取物业公司发票的需求，乙方承诺按照本合同约定向甲方提供真实、合法、有效的租赁合同，甲方承诺配合乙方签订租赁合同，以协助乙方顺利从物业公司取得发票。二、租赁物基本情况（一）租赁物位置租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。（二）租赁物用途乙方租赁该租赁物的用途为[具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。三、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止，共计[X]个月。（三）续租租赁期限届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。续租的租金标准及其他条款由双方另行协商确定，并签订续租协议。如乙方未在规定时间内通知甲方续租事宜，视为乙方放弃续租权利，租赁期限届满后，本合同自动终止。四、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）租金支付周期租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]。（三）支付方式乙方应在每个租金支付周期开始前[X]日，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（四）逾期支付责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金及合同解除给甲方造成的损失。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用租赁物、遵守相关法律法规及物业规定等。如乙方在租赁期间违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。（三）押金退还租赁期限届满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、履行完本合同约定的各项义务后，甲方应在[X]日内将押金无息退还给乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证租赁物符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应配合乙方与物业公司沟通，提供必要的协助，确保乙方能够顺利获取发票。4.在租赁期间，甲方应按照法律法规规定履行维修义务，确保租赁物处于安全、正常使用状态。但因乙方故意或重大过失导致租赁物损坏的除外。5.甲方应按照本合同约定向乙方提供合法有效的收款凭证。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构、用途或进行其他损害租赁物的行为。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及物业规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。5.乙方应按照物业公司要求提供真实、合法、有效的租赁合同，如因乙方提供虚假合同导致甲方或物业公司遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.在租赁期间，乙方应自行承担租赁物的水电费、物业费等相关费用。七、合同的变更、解除与终止（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期限届满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止。（三）合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清所有费用，如乙方有物品留存租赁物内的，应在合同终止后[X]日内自行清理完毕。逾期未清理的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法从物业公司获取发票给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、逾期违约金及合同解除给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损害租赁物的行为，乙方应负责修复或赔偿，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方提供虚假租赁合同导致甲方或物业公司遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方违反本合同约定提前解除合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）通知与送达1.本合同履行过程中，双方相互发出或提供的通知、文件、资料及其他信息，均应按照本合同约定的联系地址以书面形式送达对方。如一方联系地址发生变更的，应及时书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件发出后[X]日视为送达；以专人送达的，送达人签收之日视为送达；以传真方式送达的，传真发送成功之日视为送达。（二）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一