物业人员找空调维修合同

PAGE物业人员找空调维修合同甲方（委托方）：名称：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]乙方（受托方）：名称：[维修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系方式：[电话]鉴于甲方为[物业具体地址]的物业管理方，负责该物业区域内的设施设备维护与管理工作；乙方是一家具备专业空调维修资质与能力的企业。为确保物业区域内空调设备的正常运行，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行空调维修事宜达成如下协议：一、维修空调范围及要求1.维修范围甲方委托乙方维修的空调设备位于[物业具体位置]，包括但不限于[具体楼号及房间号]内的分体式空调、中央空调末端设备等，具体设备清单详见附件一【空调设备清单】。2.维修要求乙方应按照国家相关标准及行业规范，对委托维修的空调设备进行全面检查、维修和保养，确保设备恢复正常运行状态，达到安全、稳定、高效的使用要求。维修后的空调应具备良好的制冷、制热效果，各项性能指标符合相关标准。二、维修期限1.乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内安排专业维修人员到达现场进行维修工作。2.对于一般性故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内完成维修；对于较为复杂的故障，维修期限不得超过[X]个工作日，但乙方应提前向甲方说明预计维修时间，并在维修过程中保持与甲方的沟通。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方共同协商确定，本次空调维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成维修工作所需的全部费用，包括但不限于维修材料费用、人工费用、运输费用、调试费用等，除因甲方提出的超出本合同约定维修范围的额外维修需求外，乙方不得再向甲方收取任何其他费用。2.支付方式甲方在乙方完成全部维修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，将维修费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]户名：[账户名称]四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。（2）甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供维修所需的场地、设备使用权限、相关资料等。（3）甲方应按照本合同约定及时支付维修费用。（4）在维修过程中，如甲方发现乙方维修人员存在违规操作或其他不当行为，有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。（2）乙方应派遣具备专业资质和经验的维修人员进行维修工作，并确保维修人员遵守甲方物业区域内的各项规章制度。（3）乙方应严格按照国家相关标准及行业规范进行维修操作，使用符合质量要求的维修材料和零部件，确保维修质量。（4）乙方应在维修过程中做好安全防护措施，如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任。（5）乙方应在维修工作完成后，向甲方提供详细的维修报告，包括维修内容、更换的零部件清单、维修后的设备运行情况等。（6）乙方应对维修工作中涉及到的甲方物业区域内的空调设备及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的维修工作转包或分包给其他第三方。五、维修质量保证1.乙方承诺对其维修的空调设备提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修原因导致空调设备出现故障，乙方应免费进行维修或更换零部件。2.质量保证期自甲方验收合格之日起计算。在质量保证期内，甲方如发现空调设备出现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内安排维修人员到达现场进行处理。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的维修期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方逾期维修导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方维修后的空调设备不符合本合同约定的维修要求或质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到要求，如因返工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分损失。5.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件一【空调设备清单】为本合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________