物业乱收费电梯维修合同

PAGE物业乱收费电梯维修合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在物业区域内电梯出现故障需要维修，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就电梯维修事宜达成如下合同：第一条维修电梯基本情况1.1电梯所在位置：[具体楼号及单元]1.2电梯型号：[电梯具体型号]1.3故障描述：[详细说明电梯出现的故障情况]第二条维修内容及要求2.1乙方应按照国家相关标准和行业规范，对电梯进行全面检查和维修，确保维修后的电梯安全、正常运行。维修内容包括但不限于[列举具体维修项目，如更换损坏的零部件、调整控制系统等]。2.2乙方在维修过程中应使用符合质量要求的原厂正品零部件，如因使用非正品零部件导致电梯再次出现故障或造成其他损失，乙方应承担全部责任。2.3维修完成后，乙方应向甲方提供详细的维修报告，说明维修情况及更换的零部件清单。第三条维修费用及支付方式3.1维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于维修所需的零部件费用、人工费用、运输费用等[明确费用包含的范围，包括但不限于]。3.2甲方应在合同签订后[X]个工作日内支付维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.3乙方完成维修并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内支付剩余维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3rd.3乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。第四条维修期限4.1乙方应在收到甲方预付款后的[X]个工作日内开始维修工作，并在[X]个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。4.2如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。第五条验收标准及方式5.1维修后的电梯应符合国家相关标准和行业规范，能够正常、安全运行。验收标准按照[具体的验收标准文件名称或标准编号]执行。5.2甲方应在乙方完成维修工作后[X]个工作日内组织验收，并出具验收报告。验收合格的，视为乙方维修工作完成；验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格。整改期间的费用由乙方承担，且整改期限不计入维修期限。5.3如甲方在验收期限届满后未组织验收或未出具验收报告，视为甲方默认验收合格。第六条质量保证6.1乙方对维修后的电梯提供[X]个月的质量保证期。在质量保证期内，如因乙方维修质量问题导致电梯再次出现故障，乙方应免费进行维修或更换零部件。6.2质量保证期自甲方验收合格之日起计算。如在质量保证期内电梯出现故障，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内到达现场进行维修。第七条双方权利义务7.1甲方权利义务7.1.1有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。7.1.2按照本合同约定支付维修费用。7.1.3协助乙方做好维修工作所需的相关协调工作，提供必要的便利条件。7.1.4如发现乙方在维修过程中存在违规操作或使用不合格零部件等情况，有权要求乙方立即整改。7.2乙方权利义务7.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付维修费用。7.2.2按照国家相关标准和行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地完成电梯维修工作，确保维修质量。7.2.3在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。7.2.4对维修过程中知悉的甲方商业秘密和电梯相关信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.2.5维修工作完成后，向甲方提供维修报告及相关资料，并配合甲方办理验收手续。第八条违约责任8.1如甲方未按照本合同约定支付维修费用，每逾期一天应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。8.2如乙方违反本合同约定，未按照维修内容及要求进行维修、使用非正品零部件、未按时完成维修工作或质量保证期内拒绝履行维修义务等，乙方应承担违约责任，除按照本合同约定承担相应的违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于电梯停运造成的经济损失、甲方另行委托他人维修的费用等。8.3如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：