物业中央空调收费合同

PAGE物业中央空调收费合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方需要使用中央空调服务，乙方具备提供该服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方使用乙方提供的中央空调服务及费用支付事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责为甲方提供中央空调系统的运行、维护、保养服务，包括但不限于设备的日常巡检、故障维修、定期清洁、制冷剂补充、零部件更换等，确保中央空调系统的正常运行，为甲方营造舒适的室内环境。1.2乙方应按照行业标准和规范，对中央空调系统进行定期的全面维护和保养工作，制定详细的维护保养计划，并向甲方报备。维护保养计划应包括但不限于每月、每季度及每年的具体维护内容、检测项目等。1.3乙方应根据甲方的需求，合理调整中央空调系统的运行参数，确保室内温度、湿度等环境指标符合甲方要求。在夏季制冷期间内，室内温度应保持在[具体温度范围]；在冬季制热期间内，室内温度应保持在[具体温度范围]。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如有一方提出终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条收费标准及支付方式3.1甲方应向乙方支付的中央空调服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于设备运行能耗、维护保养费用、人工费用等一切相关费用。3.2甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的中央空调服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。3.3支付方式：甲方可选择以下方式支付费用：银行转账：甲方应将款项汇至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：支票支付：甲方应开具以乙方为收款人的有效支票，并在支票上注明款项用途为中央空调服务费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方提供的服务不满意时，有权要求乙方及时整改。甲方应按照本合同约定按时足额支付中央空调服务费用。甲方应配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如允许乙方人员进入相关区域进行设备维护、保养等工作。甲方不得擅自对中央空调系统进行改装、拆卸或其他影响系统正常运行的行为。若因甲方原因导致系统损坏或出现故障，乙方不承担相应责任，且甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.2乙方权利与义务乙方有权按照本合同约定收取中央空调服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效、安全的中央空调服务。乙方应配备专业的技术人员，负责中央空调系统的运行、维护和保养工作。技术人员应具备相应的资质证书和工作经验，严格遵守操作规程和安全规范。乙方应建立健全的服务档案，记录中央空调系统的运行状况、维护保养情况、故障维修记录等信息，并定期向甲方提供相关报告。乙方应定期对中央空调系统进行节能评估，采取有效的节能措施，降低能源消耗。在中央空调系统出现故障时，乙方应及时响应，尽快排除故障，恢复系统正常运行。如因特殊原因无法及时修复，应提前告知甲方，并采取临时应急措施，减少对甲方使用的影响。乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务过程的合法性、安全性和环保性。因乙方原因导致的任何安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。第五条设备维修与更换5.1乙方负责中央空调系统设备的日常维修工作。对于一般性故障，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应期限]内到达现场进行维修；对于较为复杂或需要更换零部件的故障，乙方应在[维修完成期限]内完成维修工作，确保系统尽快恢复正常运行。5.2如中央空调系统设备出现严重损坏，无法通过维修恢复正常使用，乙方应及时向甲方提出更换设备的建议。经甲方同意后，乙方应负责采购符合质量要求的设备，并进行更换安装。更换设备的费用由[费用承担方]承担。5.3乙方更换的设备应保证质量，符合国家相关标准和行业规范，并向甲方提供设备的质量证明文件和售后服务承诺。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付中央空调服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停中央空调服务，直至甲方支付全部费用及逾期违约金为止。因暂停服务给甲方造成的损失，乙方不承担责任。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为解决问题而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。6.3若乙方未按照本合同约定及时维修中央空调系统设备，导致系统长时间无法正常运行，影响甲方正常使用的，乙方应按照当月服务费用的[延误赔偿比例]向甲方支付延误赔偿金。同时，乙方应尽快采取措施修复系统，减少对甲方使用的影响。6.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.5如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。8.3本合同附件包括但不限于维护保养计划、设备清单、服务报告等，与本合同正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代