物业与装修公司合作合同

PAGE物业与装修公司合作合同甲方：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方：[装修公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[物业项目名称]的物业管理方，乙方为具备专业装修资质的公司，双方经友好协商，就乙方为甲方管理的物业区域内业主提供装修服务事宜，达成如下合作合同：一、合作内容1.乙方负责为甲方物业区域内业主提供装修设计、施工等相关服务。包括但不限于根据业主需求进行装修方案设计、组织施工队伍进行装修工程施工、提供装修材料及设备等。2.甲方负责协调物业区域内与装修相关的事宜，包括但不限于提供必要的场地支持、协助乙方办理装修手续、对装修过程进行监督等。二、合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方的装修服务进行监督检查，提出意见和建议。（2）有权要求乙方按照法律法规、本合同及相关物业管理规定开展装修服务。2.义务（1）按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和支持。（2）及时向乙方传达业主关于装修的需求和意见。（3）对乙方在装修服务过程中遇到的合理问题，应积极协调解决。（二）乙方权利与义务1.权利（1）有权按照本合同约定获取装修服务费用。（2）有权要求甲方按照约定提供必要的协助。2.义务（1）乙方应具备合法有效的营业执照、装修资质证书等相关证照，并确保其装修服务符合国家及地方相关法律法规的要求。（2）乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范、施工安全规范等标准进行装修设计和施工，确保装修工程质量和安全。（3）乙方应严格遵守甲方物业区域内的各项管理制度，包括但不限于装修时间规定、垃圾清运规定等。（4）乙方应与业主签订详细的装修合同，明确双方权利义务，并将装修合同副本提交甲方备案。（5）乙方应在装修工程开工前，向甲方提交装修方案（包括但不限于设计图纸、施工进度计划等），经甲方审核同意后方可施工。装修方案如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方审核同意。（6）乙方应负责装修工程施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。（7）乙方应负责装修工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等污染，确保施工过程符合环保要求。（8）乙方应按照约定及时清理装修垃圾，保持物业区域内环境卫生。装修垃圾应在规定时间内清运至指定地点，不得随意堆放。（9）乙方应在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提供装修工程竣工资料（包括但不限于竣工图纸、质量检验报告等）。四、装修服务费用及支付方式1.装修服务费用乙方按照与业主签订的装修合同约定收取装修服务费用。乙方应确保其收费标准合理、透明，并向业主明示。2.支付方式甲方在收到业主支付的装修相关费用后，按照本合同约定的比例向乙方支付合作款项。具体支付比例及方式如下：（1）[支付比例1]：在乙方提交装修方案并经甲方审核同意后，甲方在收到业主支付的装修预付款后，按照预付款金额的[X]%向乙方支付。（2）[支付比例2]：在装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方在收到业主相应支付款项后，按照该款项金额的[X]%向乙方支付。（3）[支付比例3]：在装修工程竣工并经甲方及业主验收合格后，甲方在收到业主支付的装修尾款后，按照尾款金额的[X]%向乙方支付。乙方应在每次申请款项时，向甲方提供合法有效的发票及相关证明文件。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付合作款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于未按时提交装修方案、未按照规范施工、未及时清理垃圾等，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除乙方相应的合作款项，并要求乙方承担因此给甲方或业主造成的损失。如因乙方原因导致业主投诉或发生纠纷，乙方应负责妥善解决，并承担全部法律责任和经济赔偿责任。3.若乙方违反国家及地方相关法律法规或本合同约定进行装修服务，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限]年。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________