物业三方电梯广告合同

PAGE物业三方电梯广告合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（广告发布方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方系[物业名称]的物业管理方，乙方系受甲方委托负责管理该物业相关事务的企业，丙方系具有广告发布资质及能力的企业，三方经友好协商，就丙方在甲方管理的物业电梯内发布广告事宜，达成如下协议：第一条合同目的本合同旨在明确三方在物业电梯广告发布活动中的权利、义务及责任，确保广告发布活动合法、有序进行，实现三方的合作共赢。第二条广告内容及发布范围2.1广告内容丙方所发布的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有虚假、违法、有害、侵权或其他不良信息。广告内容需经甲方审核通过后方可发布。2.2发布范围丙方应在甲方管理的位于[物业具体地址]的电梯内发布广告，具体涉及的电梯数量为[X]部。第三条合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同终止日期]止。合同期满前，三方如无异议，则自动延续[延续期限]。第四条各方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利（1）有权对丙方的广告发布内容进行审核，如发现广告内容不符合法律法规或本合同约定，有权要求丙方进行修改或停止发布。（2）有权监督丙方的广告发布行为，确保广告发布符合本合同及相关物业管理规定。4.1.2义务（1）向丙方提供电梯相关资料，包括但不限于电梯数量、位置、使用情况等，协助丙方进行广告发布的前期准备工作。（2）按照本合同约定，及时向乙方支付相关费用，以便乙方履行与丙方的结算义务。（3）协调物业其他相关部门，为丙方的广告发布活动提供必要的便利条件，但不承担因丙方自身原因导致的任何责任。4.2乙方权利与义务4.2.1权利（1）有权按照本合同约定收取甲方支付的管理费用。（2）有权对丙方的广告发布活动进行监督，确保丙方遵守本合同及相关物业管理规定。4.2.2义务（1）负责与丙方就广告发布事宜进行沟通协调，及时传达甲方的意见和要求。（2）协助甲方对丙方的广告发布内容进行审核，提供必要的专业意见。（3）按照法律法规及本合同约定，对物业电梯广告发布活动进行管理，维护物业区域的正常秩序。4.3丙方权利与义务4.3.1权利（1）有权按照本合同约定在物业电梯内发布广告，并获取相应的广告收益。（2）有权要求甲方和乙方按照本合同约定提供必要的协助和支持。4.3.2义务（1）按照法律法规及本合同约定，自行设计、制作广告内容，并确保广告内容合法合规、真实有效、符合社会公序良俗。（2）负责广告发布的具体实施工作，包括但不限于广告制作、安装、维护、更换等，确保广告发布的质量和效果。广告发布过程中应采取必要的安全措施，避免对电梯及物业区域造成损害。（3）定期向乙方提供广告发布情况报告，包括但不限于广告发布数量、发布时间、广告效果评估等。（4）按照本合同约定，向乙方支付相关费用，具体费用标准及支付方式见本合同第五条。第五条费用及支付方式5.1费用标准5.1.1甲方应向乙方支付物业管理费，用于乙方履行本合同项下的管理职责，费用标准为每月[X]元。物业管理费包含乙方对丙方广告发布活动的管理成本、协调成本等。5.1.2丙方应向乙方支付广告发布管理费，用于乙方因本合同产生的管理及协调工作，费用标准为广告发布收益的[X]%。广告发布收益以丙方实际收到的广告费用为准。5.2支付方式5.2.1甲方应于每月[具体支付日期]前，将当月物业管理费支付至乙方指定的银行账户。5.5（1）丙方应在每月[具体结算日期]前，向乙方提供上月广告发布收益明细及相关凭证。（2）乙方在收到丙方提供的收益明细及凭证后，应在[审核期限]内进行审核。如审核无误，乙方应在审核通过后的[支付期限]内，将扣除广告发布管理费后的剩余款项支付至丙方指定的银行账户。第六条广告发布的变更与终止6.1变更6.1.1如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更广告发布内容、发布范围、发布期限等实质性内容，三方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.1.2任何一方如需变更本合同其他非实质性内容，应提前[通知期限]书面通知其他两方。在其他两方无异议的情况下，方可进行变更。6.2终止6.2.1在合同期限内，如三方协商一致，可以提前终止本合同。提前终止合同的，各方应按照本合同约定及法律法规的规定，承担相应的责任。6.2.2如出现下列情形之一，本合同自动终止：（1）合同期满且三方未达成延续协议；（2）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行；（3）一方严重违反本合同约定，经其他两方书面通知后仍不改正，且给其他两方造成重大损失的。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1若甲方未按照本合同约定按时支付物业管理费，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停相关服务，并要求甲方支付已产生的费用及逾期违约金。7.1.2若甲方违反本合同约定，给丙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于丙方因广告发布受阻、延误等导致的直接经济损失、预期利益损失等。7.2乙方违约责任7.2.1若乙方未按照本合同约定履行管理职责，导致丙方广告发布活动受到影响，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取措施尽快消除影响，并按照本合同约定向丙方支付违约金。违约金金额为广告发布收益的[违约比例]。7.2.2若乙方违反本合同约定，擅自挪用、截留丙方应得款项，乙方应返还挪用、截留的款项，并按照挪用、截留金额的[挪用截留违约金比例]向丙方支付违约金。如给丙方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。7.3丙方违约责任7.3.1若丙方未按照本合同约定的时间和要求发布广告，每逾期一日，应按照广告发布收益的[逾期发布违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权解除本合同，并要求丙方支付已产生的费用及逾期违约金。7.3.2若丙方发布的广告内容不符合法律法规或本合同约定，丙方应立即停止发布，并自行承担由此产生的一切法律责任。如给甲方和乙方造成损失的，丙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方和乙方因广告违法违规导致的罚款、声誉损失、第三方索赔等。7.3.3若丙方违反本合同约定，擅自变更广告发布内容或发布范围未提前通知其他两方，丙方应按照广告发布收益的[擅自变更违约金比例]向乙方支付违约金。如给甲方和乙方造成其他损失的，丙方还应承担赔偿责任。第八条保密条款8.1三方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[保密期限]年。第九条争议解决9.1本合同的签订及履行适用中华人民共和国法律。9.2三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式三份，三方各