燃气公司与物业协议合同

PAGE燃气公司与物业协议合同甲方：[燃气公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方是一家依法设立并具有燃气供应资质的企业，乙方是一家依法从事物业管理服务的企业，双方为了明确各自在燃气供应及相关物业管理服务中的权利和义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特签订本协议合同。一、总则1.1本合同旨在规范甲方与乙方在燃气供应及物业管理服务方面的合作关系，确保燃气供应的安全、稳定、高效，以及物业管理服务的有序开展，保障相关区域内用户的合法权益。1.2双方应秉持诚实信用、平等互利的原则履行本合同约定的各项义务，积极合作，共同促进燃气供应与物业管理服务的协调发展。二、燃气供应相关事宜2.1燃气供应范围甲方负责向乙方管理区域内的用户供应符合国家质量标准的燃气，具体供应范围以双方另行书面约定并经公示的区域为准〔包括但不限于小区内的居民住宅、商业网点、公共配套设施等〕。2.2燃气供应设施维护2.2.1甲方应负责其所有的燃气供应设施（包括但不限于燃气管道、调压设备、计量器具等）的日常维护、保养和安全检查，确保设施正常运行，符合国家相关安全标准。2.2.2乙方应配合甲方做好燃气供应设施在其管理区域内的保护工作，不得擅自改动、损坏燃气供应设施。如发现设施损坏或异常情况，应及时通知甲方。2.3燃气供应价格燃气供应价格按照国家及地方政府相关规定执行，并根据市场变化和政策调整适时进行调整。甲方应提前[X]日将价格调整信息书面通知乙方。2.4燃气供应安全责任2.4.1甲方应严格遵守国家燃气安全相关法律法规和标准规范，建立健全燃气安全管理制度，加强对燃气供应过程的安全管理，确保燃气供应安全。2.4.2乙方应协助甲方做好燃气使用安全宣传工作，提醒用户正确使用燃气，发现用户存在违规用气行为时，应及时制止并通知甲方。2.4.3因甲方原因导致燃气供应安全事故，给乙方或用户造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；因乙方或用户原因导致燃气供应安全事故的，乙方和相关用户应承担相应责任。三、物业管理服务相关事宜3.1物业管理服务内容3.1.1乙方应按照国家及地方物业管理相关法律法规和行业标准，为甲方燃气供应工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供管理区域内的场地使用、协调用户关系等。3.1.2乙方负责管理区域内的环境卫生清扫、绿化养护、秩序维护等日常物业管理服务工作，营造良好的居住和使用环境。3.2物业管理服务费用3.2.1甲方应向乙方支付物业管理服务费用用于乙方提供的相关协助和配合服务，费用标准为每月[X]元，支付方式为[支付周期，如每月/每季度]。3.2.2乙方应在每月[具体日期]前向甲方提供当月服务费用明细及发票，甲方应在收到发票后的[X]个工作日内完成支付。3.3物业管理服务质量监督3.3.1甲方有权对乙方的物业管理服务质量进行监督检查，如发现乙方服务质量不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。3.3.2乙方应定期向甲方汇报物业管理服务工作情况，接受甲方的监督和指导，不断提高服务质量。四、用户燃气使用管理4.1用户开户与变更4.1.1乙方应协助甲方做好用户燃气开户工作，提供用户相关信息资料，并配合甲方办理开户手续。4.1.2用户如需变更燃气使用信息（如更名、过户、增减气量等），乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理相关变更手续。4.2用户燃气费用收取4.2.1燃气费用由甲方负责向用户收取，乙方应提供必要的协助，如提供用户缴费通知、催缴信息等。4.2.2用户未按时缴纳燃气费用的，甲方有权按照相关规定采取停气等措施，由此造成的一切后果由用户承担。乙方应配合甲方做好欠费用户的催缴工作。五、合同变更与解除5.1合同变更5.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.1.2如因国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，及时调整合同内容。5.2合同解除5.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。解除合同应签订书面协议，并明确解除的时间和相关责任。5.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2.3因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。六、违约责任6.1甲方违约责任6.1.1若甲方未按照本合同约定按时、足额向乙方支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停相关协助服务，由此造成的一切后果由甲方承担。6.1.2因甲方燃气供应设施维护不当或供应中断等原因给乙方或用户造成损失的，甲方应按照《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】的规定承担赔偿责任。6.2乙方违约责任6.2.1若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务或协助甲方工作，导致甲方燃气供应工作受到影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。每逾期一日，应按照当月物业管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。6.2.2乙方擅自改动、损坏燃气供应设施，应负责恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.3双方违约责任6.3.1如因双方共同过错导致本合同无法履行或给第三方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。6.3.2一方违约给另一方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等，具体赔偿范围按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。七、争议解决7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。8.2本