房子交易完成中介要合同

PAGE房子交易完成中介要合同甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方通过丙方的居间服务达成房屋交易，并已完成交易相关事宜。现三方就房屋交易完成后中介索要合同事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确三方在房屋交易完成后，关于中介索要合同的权利义务关系，确保交易过程中的相关合同文件得到妥善处理和保存，维护各方合法权益，保障交易的顺利完成及后续可能涉及的权益追溯等事项。二、房屋交易基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋面积：__________________平方米3.房屋成交价格：人民币__________________元4.交易完成时间：__________________年____月____日三、合同文件交付与保管1.甲方应向丙方交付其在房屋交易过程中所签署的全部合同文件原件，包括但不限于购房合同、定金协议、补充协议等，交付时间为[具体交付时间]。交付时，甲方应确保所交付文件的真实性、完整性和有效性。2.乙方应向丙方交付其在房屋交易过程中所签署的全部合同文件原件，包括但不限于购房合同、定金协议、补充协议等，交付时间为[具体交付时间]。交付时，乙方应确保所交付文件的真实性、完整性和有效性。3.丙方应妥善保管甲方和乙方交付的合同文件原件，建立专门的档案管理制度，确保合同文件的安全、完整和可追溯性。保管期限为自房屋交易完成之日起[X]年。四、中介索要合同的具体要求1.丙方有权在房屋交易完成后的合理时间内，向甲方和乙方索要与房屋交易相关的合同文件原件。索要方式应以书面形式进行，明确要求甲方和乙方提供的合同文件名称、份数及交付时间。2.甲方和乙方应在收到丙方书面索要通知后的[X]个工作日内，将合同文件原件交付至丙方指定地点。如因特殊原因无法按时交付，应提前[X]个工作日向丙方说明情况，并协商确定新的交付时间。3.丙方在收到甲方和乙方交付的合同文件原件后，应出具书面的签收证明，注明收到的合同文件名称、份数、交付时间及签收人等信息。五、合同文件的使用限制1.丙方应严格按照法律法规及本合同约定使用甲方和乙方交付的合同文件原件，不得擅自将合同文件用于与房屋交易无关的其他目的。2.未经甲方和乙方书面同意，丙方不得向任何第三方披露合同文件的内容，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。3.如因丙方擅自使用或披露合同文件导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因维权产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向丙方交付合同文件原件或交付的文件不符合要求，甲方应承担违约责任。每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的中介费用，同时甲方应按照房屋成交价格的[X%]向丙方支付违约金。如因甲方未交付合同文件原件导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定向丙方交付合同文件原件或交付的文件不符合要求，乙方应承担违约责任。每逾期一日，应按照房屋成交价格的[X%]向丙方支付违约金；逾期超过[X]日的，丙方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的中介费用，同时乙方应按照房屋成交价格的[X%]向丙方支付违约金。如因乙方未交付合同文件原件导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若丙方未按照本合同约定妥善保管合同文件原件或擅自使用、披露合同文件内容，丙方应承担违约责任。丙方应向甲方和乙方返还已收取的中介费用，并按照房屋成交价格的[X%]向甲方和乙方支付违约金。如因丙方违约行为导致甲方或乙方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________日期：__________________年____月____日乙方（签字或盖章）