惠州大亚湾物业备案合同

PAGE惠州大亚湾物业备案合同甲方（委托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：姓名/名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于惠州大亚湾的物业，为规范物业相关事宜，明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下物业备案合同：第一条物业基本情况1.1物业地址该物业位于惠州大亚湾[具体地址]。1.2物业类型[写明物业类型，如住宅、商业、写字楼等]。1.3建筑面积物业建筑面积为[X]平方米。第二条委托事项2.1备案服务乙方接受甲方委托，负责办理该物业在惠州大亚湾相关部门的备案手续，包括但不限于提交备案所需的各类文件、资料，与相关部门沟通协调等，确保备案工作顺利完成。2.2文件准备乙方应根据备案要求，勤勉尽责地准备齐全所有必要的文件和资料，并保证文件资料的真实性、准确性和完整性。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1提供资料甲方应按照乙方要求，及时、准确地提供办理物业备案所需的各类文件和资料，包括但不限于物业产权证明、业主信息、租赁合同（如有）等，并对所提供资料的真实性负责。3.1.2协助配合甲方应积极协助乙方办理备案手续，配合乙方与相关部门的沟通协调工作，提供必要的协助和支持。3.1.3支付费用甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付备案服务费用。3.2乙方权利义务3.2.1专业服务乙方应具备办理物业备案的专业能力和经验，按照法律法规及相关部门要求，为甲方提供优质、高效的备案服务。3.2.2信息保密乙方应对在办理备案过程中知悉的甲方商业秘密、业主信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。3.2.3进度告知乙方应定期向甲方告知备案工作的进展情况，及时反馈遇到的问题及解决方案。3.2.4结果交付乙方应在备案手续办理完成后，及时将备案文件及相关结果交付给甲方。第四条费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的物业备案服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在备案手续办理完成并取得备案证明后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第五条备案期限5.1乙方应在本合同生效且收到甲方预付款及全部所需文件资料之日起[X]个工作日内启动备案工作，并在[X]个工作日内完成备案手续（因不可抗力或相关部门原因导致延误的除外）。5.2若因甲方原因导致备案延误，备案期限相应顺延，乙方不承担责任；若因乙方原因导致备案延误，乙方应采取积极措施加快办理，并承担由此给甲方造成的损失。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权暂停备案服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的期限完成备案手续，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金；若因乙方原因导致备案无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照服务费用的[X]%向甲方支付赔偿金。6.3若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付人民币[X]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据实际情况协商变更或解除。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（