物业与环卫垃圾清运合同

PAGE物业与环卫垃圾清运合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的环境卫生维护工作；乙方具备专业的环卫垃圾清运资质及能力。为了确保物业区域内垃圾得到及时、有效的清运处理，维护良好的环境卫生，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业区域内的垃圾清运事宜达成如下协议：一、合同标的1.乙方负责对甲方管理的[物业具体地址]物业区域内产生的生活垃圾、商业垃圾等各类垃圾进行清运处理。2.垃圾清运范围包括但不限于物业区域内的公共区域、楼道、垃圾桶放置点等。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权监督乙方的垃圾清运工作，提出合理的意见和建议。（2）有权对乙方的服务质量进行检查和评估，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。2.义务（1）按照本合同约定向乙方支付垃圾清运费用。（2）协助乙方做好垃圾清运工作，提供必要的工作条件，包括但不限于指定垃圾堆放点、提供水电接入等。（3）及时通知乙方物业区域内垃圾产生的情况及特殊要求，如重大活动期间垃圾量增加等。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本合同约定收取垃圾清运费用。（2）要求甲方协助提供必要的工作条件。2.义务（1）按照国家及地方相关环境卫生标准和规范，勤勉尽责地履行垃圾清运义务。（2）配备足够数量的垃圾清运车辆、设备及专业操作人员，确保垃圾清运工作的正常开展。（3）每天至少[X]次对物业区域内的垃圾进行清运，确保垃圾不堆积、不产生异味，保持环境卫生整洁。（4）在垃圾清运过程中，采取必要的防护措施，避免对物业区域内的环境、设施等造成污染和损坏。如因乙方原因造成污染或损坏，乙方应负责修复或赔偿。（5）定期对垃圾清运车辆、设备进行维护保养，确保其正常运行。（6）接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。（7）遵守国家及地方有关垃圾处理的法律法规，妥善处理清运的垃圾，不得随意倾倒、丢弃。四、垃圾清运费用及支付方式（一）费用标准1.甲方按照每月[X]元的标准向乙方支付垃圾清运费用。该费用包括但不限于垃圾清运服务费、车辆运输费、垃圾处理费等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。2.如因物业区域内垃圾量大幅增加或其他特殊情况导致乙方清运成本明显增加，双方可协商调整费用标准。（二）支付方式1.甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的垃圾清运费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付垃圾清运费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停垃圾清运服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展垃圾清运工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于车辆闲置损失、人工费用增加等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、频率及标准进行垃圾清运，每出现一次违约情况，应向甲方支付违约金[X]元。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。2.因乙方原因造成物业区域内环境污染、设施损坏等，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同变更涉及费用调整的，应按照本合同约定的费用调整方式进行处理。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法