物业不提供车位租赁合同

PAGE物业不提供车位租赁合同甲方（车位使用方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（物业方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有使用乙方管理区域内车位的需求，而乙方未提供车位租赁合同，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1乙方同意甲方使用位于[具体地址]的[X]个车位，车位编号为[具体编号]。1.2该车位仅供甲方停放车辆使用，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变其用途。第二条车位使用期限2.1本协议车位使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2协议期满前，甲方如需继续使用，应在期满前[X]日书面通知乙方。乙方在同等条件下应优先续租给甲方。若乙方不同意续租，应提前[X]日书面通知甲方。第三条车位使用费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付车位使用费用，费用标准为每月[X]元。3.2支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将当月车位使用费用支付至乙方指定的以下账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________3.3若甲方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停甲方使用车位，并要求甲方支付已产生的车位使用费用及违约金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1有权按照本协议约定使用车位。4.1.2应按照协议约定按时足额支付车位使用费用。4.1.3负责车辆的停放安全及自身财产安全，自行承担车辆及车内物品损毁、丢失等风险。4.1.4遵守乙方管理区域内的各项规章制度，不得妨碍其他业主正常使用公共区域。4.1.5未经乙方书面同意，不得将车位转租、转借他人使用。4.2乙方权利义务4.2.1有权按照本协议约定收取车位使用费用。4.2.2负责车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于照明、卫生清洁等。4.2.3对甲方的车辆停放进行必要的巡查和监督，但不承担车辆保管责任。4.2.4应保证车位的正常使用功能，如出现故障或损坏，应及时进行维修。4.2.5不得无故拒绝甲方正常使用车位，但有权根据管理需要对车位使用进行合理调整。第五条车位的维修与保养5.1乙方应定期对车位进行检查和维护，确保其安全使用。5.2因乙方原因导致车位损坏影响甲方使用的，乙方应及时修复，并承担相应的修复费用。5.3因甲方使用不当造成车位损坏的，甲方应负责修复或承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1若甲方违反本协议约定，未按时支付车位使用费用或擅自改变车位用途等，乙方有权要求甲方限期改正，并按照本协议约定支付违约金。若甲方逾期未改正，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2若乙方违反本协议约定，未提供必要的管理服务或擅自调整车位使用等，甲方有权要求乙方限期改正，并按照未履行部分费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方逾期未改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的车位使用费用及赔偿因此给甲方造成的损失。6.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本协议未尽事宜或与法律法规相悖之处，按照法律法规的规定执行；法律法规未规定的，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：_