店面物业费由谁承担合同

PAGE店面物业费由谁承担合同甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方将其所有的位于[店面具体地址]的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用，为明确店面物业费的承担问题，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1该店面建筑面积为[X]平方米，用途为[具体经营用途]。1.2店面附属设施设备包括但不限于[列举附属设施设备名称]。第二条物业费承担方式2.1双方约定，在租赁期间内，店面物业费由[甲方/乙方]承担。2.2若由甲方承担物业费，甲方应按照物业管理公司规定的缴费周期和金额，按时足额缴纳物业费，确保店面的物业服务正常进行。甲方应向乙方提供物业费缴纳凭证复印件，以便乙方核对。2.3若由乙方承担物业费，乙方应在每月[具体缴费日期]前，将当月物业费支付至甲方指定的账户（账户信息：[开户行名称]，账号：[具体账号]）。乙方需自行与物业管理公司沟通缴费事宜，并承担因逾期缴费产生的一切责任。第三条物业服务内容3.1物业管理公司应按照相关法律法规及物业服务合同的约定，提供以下服务：包括但不限于房屋及附属设施设备的维修、养护、管理；环境卫生清扫；绿化养护；公共秩序维护；消防设施维护等服务。3.2物业管理公司应定期对店面进行巡查，及时发现并处理各类问题，保障店面的正常使用和安全。3.3如遇突发情况或紧急维修事项，物业管理公司应在合理时间内响应并采取有效措施进行处理。第四条费用调整4.1若物业管理公司根据市场情况或相关规定对物业费进行调整，[承担方]应及时了解调整情况。4.2如因物业费调整导致费用增加，增加部分由[承担方]按照调整后的标准承担。若因物业费调整导致费用减少，减少部分归[承担方]所有，但不影响本合同其他条款的履行。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定承担物业费，导致店面物业服务受到影响，乙方有权要求甲方限期改正。若甲方逾期未改正，乙方有权代为缴纳物业费，相关费用由甲方承担，同时甲方应按照代缴费金额的[X%]向乙方支付违约金。5.2若乙方未按照本合同约定承担物业费，甲方有权要求乙方限期缴纳。若乙方逾期未缴纳，每逾期一日，应按照未缴费金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。同时，甲方有权解除本租赁合同，乙方应按照合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并承担给甲方造成的其他损失。5.3任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________