工业物业开荒保洁合同

PAGE工业物业开荒保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工业物业需要进行开荒保洁服务，乙方具备提供该服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行工业物业开荒保洁事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务内容乙方负责对甲方指定的工业物业进行全面开荒保洁服务，包括但不限于建筑物内外墙面、地面、门窗、卫生间、楼梯、电梯、走廊等区域的清洁，以及对物业内设施设备表面的擦拭、清洁等工作，确保物业达到可正常使用的清洁标准。2.服务标准乙方应按照国家及地方相关清洁标准和行业规范进行作业，具体如下：建筑物内外墙面应无明显污渍、灰尘，表面光洁；地面应无杂物、污渍，清洁光亮。门窗玻璃应干净透明，无污渍、水渍，边框清洁无灰尘。卫生间应清洁无异味，洁具表面光亮，地面干燥无积水。楼梯、电梯、走廊应保持清洁，扶手无灰尘，地面无垃圾。设施设备表面应擦拭干净，无灰尘、油污，确保正常使用功能不受影响。二、服务期限服务期限自年月日起至年月日止。乙方应在服务期限内按照本合同约定完成开荒保洁服务。若甲方因特殊原因需要提前或延长服务期限，应提前[X]天书面通知乙方，双方协商一致后另行签订补充协议。三、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、清洁用品费用、设备工具费用、运输费用等，甲方不再另行支付其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）；乙方完成全部开荒保洁服务并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起[X]个工作日内，向乙方支付剩余服务费用，即人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任及由此给乙方造成的损失。四、双方权利义务1.甲方权利义务甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应认真听取并积极改进。甲方应按照本合同约定及时支付服务费用。甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供物业的相关资料、允许乙方进入物业区域作业等。若因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，由此造成的工期延误及乙方损失，由甲方承担。甲方应协调物业内其他施工单位或人员，避免因交叉作业等原因影响乙方的服务进度和质量。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，组织专业人员进行开荒保洁服务，确保服务质量达到合同要求。乙方应自行安排具备相应资质和经验的工作人员，并为其购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。若因乙方工作人员原因导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失等，由乙方承担全部法律责任及赔偿责任，甲方不承担任何责任。乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规、行业规范以及甲方物业区域内的各项规章制度，文明作业，不得损坏甲方物业及设施设备。如因乙方原因造成甲方物业或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应自行配备完成服务所需的清洁设备、工具及用品，并确保其性能良好、安全可靠。在服务过程中，乙方应妥善保管和使用甲方提供的工作条件，如造成损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应定期向甲方汇报服务进度，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时调整服务方案和措施。在服务结束后，乙方应向甲方提交服务报告，详细说明服务内容完成情况、质量状况等。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等信息，不得向任何第三方泄露。否则，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。五、验收标准及方式1.验收标准本合同服务验收标准按照本合同第一条约定的服务内容及标准执行。2.验收方式服务结束后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内组织验收。验收时，甲方应按照验收标准对乙方服务成果进行全面检查。若发现乙方服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并再次提交验收申请。若乙方经整改后仍未达到验收标准，甲方有权扣除相应的服务费用，同时乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及逾期付款违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限完成开荒保洁服务，每逾期一天，应按照服务费用的[逾期服务违约金比例]向甲方支付逾期服务违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照服务费用的[合同解除违约金比例]向甲方支付违约金。若因乙方逾期服务导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方服务质量不符合本合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[质量不合格违约金比例]向甲方支付违约金。若因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成人身伤亡、财产损失等，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，应向甲方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并承担由此给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担由此给对方造成的全部损失，并按照服务费用的[其他违约违约金比例]向对方支付违约金。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。一方因不可抗力不能履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[X]天内提供相关证明文件。2.因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。若因不可抗力导致乙方无法按时完成服务或甲方无法按时支付服务费用的，双方互不承担违约责任，但应协商妥善解决后续事宜。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同