广州税务局物业采购合同

PAGE广州税务局物业采购合同甲方：广州税务局统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方：[物业公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方为满足办公需求，需采购物业相关服务，乙方具备提供优质物业采购服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方物业采购事宜达成如下协议：一、合同标的甲方委托乙方提供物业采购服务，服务内容包括但不限于：1.办公区域的日常保洁服务，包括但不限于公共区域地面、门窗、卫生间等的清洁与维护。2.安保服务，包括但不限于人员与车辆出入管理、巡逻、安全监控等。3.设备设施维护服务，包括但不限于水电设备、空调系统、消防设施等的日常巡检、保养与维修。4.绿化养护服务，包括但不限于办公区域内绿植的浇水、修剪、病虫害防治等。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，一方应提前[通知期限]书面通知另一方。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关标准、行业规范以及本合同约定，勤勉尽责地履行各项服务义务，确保服务质量达到优良水平。2.保洁服务应达到地面无污渍、门窗明亮、卫生间无异味等标准；安保服务应确保人员与财产安全，严格执行出入登记制度；设备设施维护服务应保证设备设施正常运行；绿化养护服务应保证绿植生长良好、美观。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求的实质性变更导致服务内容增加或减少的除外。2.支付方式甲方应按照以下方式支付服务费用：合同签订后[预付款期限]内，支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。服务期限过半时，支付合同总金额的[中期款比例]，即人民币[中期款金额]元。合同期满且乙方完成全部服务义务并经甲方验收合格后[尾款支付期限]内，支付剩余合同金额，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场地、相关设施设备的使用权限等。如因甲方原因导致服务内容发生实质性变更，应提前通知乙方，并与乙方协商调整服务费用及服务期限等相关事宜。2.乙方权利与义务有权按照本合同约定收取服务费用。按照本合同约定的服务标准和要求，组织专业人员提供优质、高效的物业采购服务。定期向甲方汇报服务情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务。负责其工作人员的培训、管理及安全责任，如因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务义务全部或部分转包给第三方。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见且不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付全部费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。3.若乙方擅自将本合同项下的服务义务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或