广告公司与物业公司合同

PAGE广告公司与物业公司合同甲方（委托方）：[广告公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方有广告服务需求，乙方具有提供相关物业管理及场地服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供广告服务场地及物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1场地提供乙方将位于[物业具体地址]的场地提供给甲方用于广告展示及相关活动开展。该场地面积为[X]平方米，具体位置及范围以附件一《场地位置示意图》为准。1.2物业管理服务乙方负责提供与甲方广告业务相关的物业管理服务，包括但不限于场地的日常清洁、安保维护、水电供应保障、设施设备维护等，确保场地处于安全、整洁、适宜广告展示及活动开展的状态。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、费用及支付方式3.1费用标准甲方应向乙方支付的费用包括场地使用费用及物业管理服务费用，共计每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖了场地租金、物业管理费、水电费等所有与本合同服务相关的费用，但不包括因甲方特殊活动或超出正常广告展示需求而产生的额外费用。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月费用以银行转账方式支付至乙方指定账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利义务4.1.1权利有权按照本合同约定使用场地进行广告展示及相关活动。有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。4.1.2义务按照合同约定按时足额支付费用。在场地使用过程中，遵守法律法规及乙方的相关管理规定，不得从事违法违规活动。如需对场地进行改造或布置广告设施，应提前通知乙方，并确保改造及布置行为符合安全规范及法律法规要求，且不得损害场地原有结构及乙方的权益。改造及布置完成后，应负责恢复场地原状或按照乙方要求进行整改。4.2乙方权利义务4.2.1权利有权按照合同约定收取费用。对甲方在场地使用过程中的行为进行监督，如发现甲方有违反法律法规或合同约定的行为，有权要求甲方改正。4.2.2义务按照合同约定提供场地及物业管理服务，确保服务质量符合行业标准及本合同要求。负责场地及相关设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。如因乙方原因导致场地或设施设备出现故障影响甲方使用，应及时修复并承担相应责任。在合同期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租给第三方或改变场地用途。配合甲方进行广告展示及相关活动，提供必要的协助和支持，但不承担甲方活动的策划、组织及法律责任。五、广告设施管理5.1设施安装甲方在场地内安装广告设施时，应提前向乙方提交安装方案，经乙方审核同意后方可进行安装。安装过程中，甲方应确保施工安全，遵守乙方的现场管理规定。安装完成后，甲方应负责将广告设施的相关资料（包括但不限于设计图纸、安装说明等）提交给乙方备案。5.2设施维护与拆除甲方负责广告设施的日常维护，确保设施的正常使用和安全。在合同期满或提前终止时，甲方应自行拆除广告设施，并将场地恢复原状。如甲方未按时拆除，乙方有权代为拆除，由此产生的费用由甲方承担。六、保险与赔偿6.1保险甲方应自行购买与广告设施及活动相关的保险，包括但不限于财产保险、公众责任险等，以保障自身及第三方的权益。乙方应为场地及设施设备购买相应的财产保险。6.2赔偿因甲方原因导致乙方或第三方人身伤亡或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因双方共同过错导致损失，双方应根据过错程度承担相应的赔偿责任。七、违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时足额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务直至甲方支付费用及违约金。如因甲方逾期支付导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反法律法规或合同约定使用场地或进行广告活动，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因此给乙方造成不良影响或声誉损害的，甲方应负责消除影响并赔偿乙方相应损失。7.2乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供场地或物业管理服务，影响甲方正常使用的，乙方应按照当月费用的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方擅自将场地转租给第三方或改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[违约赔偿比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。八、合同变更与解除8.1变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2解除经双方协商一致，可以解除本合同。如一方出现违约行为，另一方有权按照合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地