派驻物业保洁人员合同

PAGE派驻物业保洁人员合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要专业的物业保洁服务，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方派驻物业保洁人员事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责按照甲方要求，为甲方指定的物业区域提供保洁服务。保洁服务范围包括但不限于建筑物内外公共区域（如走廊、楼梯、电梯、大厅、停车场等）、办公区域、卫生间、垃圾桶清理及定期消毒等工作。2.乙方应确保物业区域内的环境卫生达到国家及地方相关标准，保持清洁、整齐、无异味。3.乙方需根据甲方物业区域的实际情况，制定合理的保洁工作计划，并严格按照计划执行。在执行过程中，如有需要根据实际情况进行调整，应提前通知甲方并获得甲方同意。二、人员安排1.乙方应根据甲方物业区域的面积、工作量及服务要求，合理安排保洁人员数量。乙方保证所派驻的保洁人员具备相应的工作技能和经验，身体健康，无传染性疾病等不适宜从事保洁工作的情况。2.乙方应向甲方提供所派驻保洁人员的名单、身份证号码、联系方式等信息，并确保人员信息的真实性和准确性。如有人员变动，乙方应提前[X]天书面通知甲方。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的人员工资、福利、设备工具、清洁用品、运输、税费及合理利润等所有费用。2.甲方应在每月[具体日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切损失由甲方承担。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，并根据甲方要求及时改进服务质量。2.甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供存放清洁设备工具和用品的场地、协助乙方协调与物业区域内其他单位或人员的关系等。3.甲方应按照本合同约定及时支付保洁服务费用。4.甲方有权根据物业区域的实际情况，要求乙方对保洁服务内容、工作时间等进行合理调整，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取保洁服务费用。2.根据第577条【违约责任】，乙方应按照本合同约定及相关标准和规范，勤勉尽责地为甲方提供优质的保洁服务。乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务意识，确保保洁服务质量的稳定性和持续性。3.乙方应遵守国家及地方有关法律法规，遵守甲方物业区域的各项规章制度。乙方保洁人员在工作过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任，甲方不承担任何连带责任。4.乙方应自行负责保洁人员的工资、福利、社会保险等费用，并按照法律法规要求为保洁人员缴纳各项社会保险。如因乙方未依法缴纳社会保险导致的一切法律责任和经济损失，由乙方自行承担。5.乙方应负责提供保洁服务所需的设备工具和清洁用品，并确保其质量符合相关标准和要求。乙方应定期对设备工具进行维护保养，确保其正常使用。如因设备工具问题影响保洁服务质量，乙方应及时更换或维修。6.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，制定详细的保洁工作流程和质量控制标准，并严格执行。乙方应建立健全服务质量监督检查机制，定期对保洁服务质量进行自查自纠，及时发现和解决问题。7.乙方应积极响应甲方的合理要求，对于甲方提出的紧急保洁任务，应在接到通知后的[X]小时内安排人员到达现场进行处理。8.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、服务质量标准1.乙方提供的保洁服务应达到以下质量标准：建筑物内外公共区域地面干净、无污渍、水渍、脚印等，保持光亮整洁。走廊、楼梯扶手、栏杆等无灰尘、无污渍，定期擦拭，保持干净。电梯轿厢内部干净整洁，按钮、扶手等部位无污渍，每天进行清洁消毒。大厅、会议室等公共区域桌面、座椅等摆放整齐，表面无灰尘、无污渍。卫生间清洁及时，无异味，便池、洗手盆等洁具干净，地面干燥无水渍，卫生纸供应充足。垃圾桶及时清理，周边地面无垃圾散落，定期进行消毒处理。定期对物业区域内的门窗玻璃进行清洁，保持明亮通透。2.甲方有权定期或不定期对乙方的保洁服务质量进行检查评估。如发现乙方保洁服务质量不符合本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在接到甲方整改通知后的[X]个工作日内完成整改，并将整改情况书面报告甲方。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除当月保洁服务费用的[X%]作为违约金。七、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付保洁服务费用，应按照本合同第四条第3款的约定承担违约责任。2.根据第577条【违约责任】，若乙方未按照本合同约定提供保洁服务或服务质量不符合标准，应承担违约责任。乙方应按照甲方要求及时整改，如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因保洁服务质量问题遭受的经济损失、声誉损失等。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，应按照本合同第五条第（二）款第8项的约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。如双方均有过错的，应根据各自过错程度分担相应的责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日