物业对小区业主保密合同

PAGE物业对小区业主保密合同甲方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（小区业主）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方作为小区的物业服务企业，在服务过程中可能知悉乙方的相关信息；乙方作为小区业主，有部分信息需要保密。为了保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方对乙方信息保密事宜达成如下协议：一、保密信息范围1.乙方的个人身份信息，包括但不限于姓名、性别、年龄、身份证号码、家庭住址、联系方式等。2.乙方的房屋相关信息，如房屋面积、户型、楼层、房号、装修情况等。3.乙方在小区内的消费记录、缴费信息等财务相关信息。4.乙方参与小区管理活动、提出的意见建议等涉及乙方权益的信息。5.乙方的健康状况、家庭成员信息等其他乙方认为需要保密的信息。6.乙方明确要求甲方保密的其他信息，包括但不限于乙方与第三方签订的合同、协议等涉及乙方隐私的文件内容。二、保密义务1.甲方应采取合理的保密措施，对上述保密信息予以保密，防止保密信息被不当披露、使用或泄露。甲方的保密措施应至少与甲方保护自身类似重要信息所采取的措施相同，且不低于合理的行业标准。2.甲方仅允许其内部因履行与乙方相关的物业服务职责而需要知悉保密信息的员工接触保密信息，并要求这些员工遵守本保密协议的规定。甲方应确保这些员工了解保密信息的敏感性和保密性要求，并对其行为负责。3.未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方披露保密信息，但以下情况除外：根据法律法规的要求，有义务向司法机关、行政机关等相关部门提供信息的；为了维护小区公共利益，确有必要披露部分信息且已采取合理措施保护乙方隐私的，但应在披露前及时通知乙方；与乙方另有约定允许披露的其他情形。4.乙方应妥善保管其自身提供给甲方的涉及保密信息的相关文件、资料等，不得随意向第三方披露。如因乙方自身原因导致保密信息泄露，乙方应承担相应责任。三、保密期限本保密协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方终止物业服务关系后[X]年。在保密期限内，双方均应严格履行本协议约定的保密义务。四、违约责任1.若甲方违反本保密协议的约定，向第三方披露保密信息或不当使用保密信息，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于直接经济损失、因信息泄露导致乙方遭受的名誉损害赔偿等。同时，甲方应立即采取措施停止侵权行为，消除影响，并向乙方支付违约金人民币[X]元。2.若乙方违反本保密协议的约定，向第三方披露保密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因处理信息泄露事宜而产生的调查费用、法律费用等。同时，乙方应立即采取措施停止侵权行为，消除影响，并向甲方支付违约金人民币[X]元。3.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行保密义务，并采取合理措施防止损失的扩大。如违约行为导致损失无法弥补，守约方有权通过法律途径追究违约方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方均具有约束力。本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____