小区铝合金物业合作合同

PAGE小区铝合金物业合作合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方为铝合金相关业务的专业服务商，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方为小区提供铝合金相关服务事宜达成如下合作合同：一、合作事项1.1乙方负责为甲方管理的小区提供包括但不限于铝合金门窗维修、更换、安装，铝合金栏杆维护等相关服务。1.2服务范围涵盖小区内所有建筑物的铝合金部分，具体以双方共同确认的小区物业区域范围为准。二、服务标准2.1乙方应按照国家及地方现行的铝合金工程相关质量标准和规范进行作业，确保服务质量达到优良水平。2.2所提供的铝合金产品及材料应符合国家相关标准，具备合格证书及质量检验报告，且外观无瑕疵、性能符合设计要求。2.3在维修、更换、安装过程中，乙方应采取必要的防护措施，避免对小区环境及其他设施造成损坏，施工结束后及时清理现场。三、合作期限3.1本合同合作期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。四、双方权利与义务甲方权利与义务4.1权利4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，并提出意见和建议。4.1.2有权要求乙方按照合同约定的服务标准和期限完成服务任务。4.2义务4.2.1向乙方提供小区铝合金相关设施的详细资料，包括但不限于现状、损坏情况等。4.2.2协助乙方协调小区内与服务相关的事宜，如提供必要的施工场地、协调业主关系等。4.2.3按照合同约定及时支付服务费用。乙方权利与义务4.3权利4.3.1有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助。4.3.2根据合同约定收取服务费用。4.4义务4.4.1严格按照本合同约定的服务范围、标准和期限，勤勉尽责地完成服务任务。4.4.2自行承担服务过程中所需的设备、工具、材料及人工费用，但合同另有约定的除外。4.4.3定期对服务人员进行培训和管理，确保服务人员具备专业技能和良好的服务态度。4.4.4在服务过程中如发现小区铝合金设施存在其他潜在问题，应及时通知甲方。4.4.5对在服务过程中知悉的甲方及小区业主的信息予以保密，不得泄露给任何第三方。五、服务费用及支付方式5.1服务费用5.1.1双方根据具体服务项目及工作量，按照以下方式确定服务费用：5.1.1.1铝合金门窗维修费用：根据维修部位及所需材料、人工等实际成本核算，每处维修费用为[X]元。5.1.1.2铝合金门窗更换费用：按照新门窗的品牌、规格及市场价格，加上安装费用，每套更换费用为[X]元。5.1.1.3铝合金栏杆维护费用：根据维护面积及工作量，每平方米维护费用为[X]元。5.1.2上述费用为暂定价，最终费用以实际发生的服务项目及工作量结算为准。5.2支付方式5.2.1甲方应在乙方完成每一项服务任务并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，支付该服务项目费用的[X]%。5.2.2剩余[X]%的费用作为质保金，在质保期届满且无质量问题后的[X]个工作日内支付给乙方。六、质量验收6.1乙方完成服务任务后，应提前通知甲方进行验收。6.2甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准按照本合同约定的服务标准执行。6.3如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至验收合格为止。整改所产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不计入本合同约定的服务期限。七、质保期7.1乙方提供的服务质保期为自验收合格之日起[X]个月。7.2在质保期内，如因乙方提供的产品质量或服务质量问题导致出现损坏或故障，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修或更换。7.3质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修及保养服务，具体费用及服务方式由双方另行协商确定。八、违约责任8.1若甲方未按照合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照合同约定的服务范围、标准和期限完成服务任务，每逾期一日，应按照该服务项目费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或小区业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。8.3若乙方提供的产品或服务不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费整改或更换，如因此给甲方或小区业主造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。8.4任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合