小区物业让签用电协议合同

PAGE小区物业让签用电协议合同小区用电协议合同甲方：[小区名称]小区物业管理公司法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方：小区业主/使用人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[电话号码]鉴于乙方为[小区名称]小区的业主/使用人，需要使用小区内的供电设施；甲方作为小区的物业管理公司，负责小区供电设施的管理与维护。为明确双方的权利义务，保障小区供电的正常运行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方使用小区供电事宜达成如下协议：一、供电设施及范围1.甲方负责管理和维护的供电设施包括但不限于小区内的高压配电柜、变压器、低压配电箱、电缆线路、电表及相关附属设备等[具体设施清单]。2.乙方使用供电设施的范围为乙方在小区内的住宅/商业用房[具体房号]。二、供电方式及计量1.小区采用[供电方式，如市电供电、自发电与市电互补供电等]方式供电。甲方应保障供电的稳定性和安全性，确保供电质量符合国家相关标准。2.供电计量以安装在乙方住宅/商业用房内的电表所示数据为准。电表由甲方负责安装、维护和定期校验，乙方应予以配合。如乙方对电表计量数据有异议，可在收到电费账单后的[X]个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排专业人员进行核实。三、电费标准及支付方式1.电费标准按照当地供电部门规定的电价执行，并根据国家政策调整适时进行调整。甲方应及时向乙方公示电费标准及调整情况。2.乙方应按照以下方式支付电费：乙方应在每月[具体缴费日期]前向甲方缴纳当月电费。缴费方式包括但不限于现金支付、银行转账、微信支付、支付宝支付等[具体支付方式]。甲方应提供便捷的缴费渠道，并向乙方提供缴费账号信息。3.如乙方逾期未缴纳电费，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方的供电，由此造成的一切损失由乙方自行承担。四、甲方的权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。有权对乙方的用电情况进行监督检查，如发现乙方有违规用电行为，有权按照本协议及相关法律法规的规定采取相应措施。有权根据供电设施的维护需要，合理安排停电检修时间，并提前[X]日通知乙方。2.义务按照国家相关标准和规范，负责供电设施的日常管理、维护和保养，确保供电设施的正常运行，保障乙方的用电安全。定期对供电设施进行巡检和维护，及时发现并处理供电设施存在的安全隐患和故障。如因甲方原因导致供电设施故障或停电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。建立健全电费管理制度，准确记录乙方的用电情况及电费缴纳情况，并定期向乙方提供电费账单。对乙方关于供电设施及电费的咨询和投诉，应及时予以答复和处理。五、乙方的权利与义务1.权利有权在本协议约定的范围内正常使用供电设施。有权对甲方的供电服务质量进行监督，如发现甲方存在服务质量问题，有权向甲方提出意见和建议。有权要求甲方按照国家相关标准和规范维护供电设施，保障用电安全。2.义务按照本协议约定按时足额缴纳电费及相关费用。不得擅自改变用电性质、扩大用电容量或转供电。如需变更用电性质或扩大用电容量，应提前向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后方可实施。不得私自安装、改装、拆除供电设施或擅自接电、拉线等违规用电行为。如因乙方违规用电导致供电设施损坏或发生安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。配合甲方对供电设施的维护和管理工作，如允许甲方工作人员进入乙方住宅/商业用房进行电表校验、设备检修等工作。在发现供电设施存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常用电或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因停电造成的直接经济损失、生产经营损失等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期缴纳电费、违规用电等，应承担违约责任。乙方除应按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于甲方为维护供电秩序而支付的费用、因乙方违规用电导致供电设施损坏的维修费用等。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。七、协议的变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担相应的赔偿责任。3.如因政府政策调整、供电设施改造等原因需要变更或解除本协议的，双方应按照相关规定办理手续，并协商解决相关事宜。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[具体截止日期]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方