委托物业公司卖车位合同

PAGE委托物业公司卖车位合同甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体小区名称]内的车位[车位数量]个，欲委托乙方代为销售，乙方具备相关车位销售的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下委托代理合同：第一条委托事项1.1甲方委托乙方作为独家代理人，负责销售甲方位于[具体小区名称]内的车位，车位具体位置为[详细车位位置说明]，共计[车位数量]个。1.2乙方应按照本合同约定，积极开展车位销售工作，包括但不限于寻找潜在客户、介绍车位情况、促成交易等，并及时向甲方反馈销售进展情况。第二条委托期限2.1本合同委托期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.2若在委托期限届满前，双方协商一致，可以续签合同；若委托期限届满后，乙方仍有未完成的销售业务，且双方未续签合同的，乙方应继续履行本合同约定的义务，直至所有车位销售完毕或双方另行协商处理。第三条销售价格及付款方式3.1甲方指定每个车位的销售价格为人民币[X]元。乙方有权在甲方指定价格的基础上，根据市场情况进行适当的价格调整，但调整幅度不得超过[X]%，且需提前书面通知甲方。3.2乙方促成的车位销售交易，客户的付款方式为：[具体付款方式，如一次性付款、分期付款等，详细说明每种付款方式的比例和时间节点]第四条销售佣金4.1乙方促成车位销售交易成功后，甲方应按照每个车位实际销售价格的[X]%向乙方支付销售佣金。4.2销售佣金的支付时间为：在客户按照合同约定支付全部款项且甲方收到该款项后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付相应的销售佣金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和指导，有权要求乙方定期汇报销售进展情况。5.1.2甲方应向乙方提供真实、准确、完整的车位相关资料，包括但不限于车位产权证明、位置图、平面图等，并确保所提供的资料符合法律法规的要求。5.1.3甲方应协助乙方办理与车位销售相关的手续，如提供必要的授权文件、配合乙方与客户签订合同等。5.1.4甲方应按照本合同约定及时支付销售佣金给乙方。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取销售佣金。5.2.2乙方应勤勉尽责地履行销售代理职责，积极开展销售工作，为甲方寻找潜在客户，介绍车位情况，促成交易。5.2.3乙方应遵守法律法规及相关政策规定，不得从事任何违法违规的销售行为。5.2.4乙方应向甲方如实报告销售进展情况，不得隐瞒或虚报销售信息。5.2.5乙方在销售过程中应妥善保管与销售业务相关的文件、资料等，在合同终止后应按照甲方要求及时移交。第六条保密条款6.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付销售佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已促成交易的车位对应的全部销售佣金及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定履行销售代理职责，导致甲方车位销售受到损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方的直接经济损失、预期利益损失等。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条合同变更与解除8.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。8.2在委托期限内，若一方提出解除本合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，本合同自动解除：8.3.1委托期限届满且双方未续签合同；8.3.2甲方车位全部销售完毕；8.3.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其他条款10.1本合