无物业小区卫生承包合同

PAGE无物业小区卫生承包合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在的无物业小区需要进行卫生清洁服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承包无物业小区卫生清洁服务事宜达成如下协议：一、承包范围及内容1.小区内公共区域的卫生清洁，包括但不限于道路、绿化带、楼道、电梯、楼梯扶手、垃圾桶及周边等。2.定期对小区内的垃圾进行清理和运输，确保垃圾日产日清，保持小区环境整洁。3.负责小区内公共区域的消毒工作，预防疾病传播，具体消毒频率及方式按照卫生防疫部门的要求执行。〔〕乙方应按照国家及地方相关卫生标准和行业规范，勤勉尽责地完成上述承包范围内的卫生清洁工作，确保小区环境符合卫生要求。二、承包期限本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续____年。三、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的卫生承包费用为每月人民币______元（大写______元整）。该费用为固定总价，包括但不限于乙方完成承包范围内工作所需的人员工资、设备采购及维护费用、清洁用品费用、运输费用、税费等一切费用。2.甲方应在每月____日前将当月的卫生承包费用支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账号：__________________户名：__________________〔〕甲方未按照本条款约定按时足额支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.有权对乙方的卫生清洁工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.按照本合同约定向乙方支付卫生承包费用。3.协助乙方协调小区居民与卫生清洁工作相关的事宜，提供必要的便利条件。4.为乙方提供存放清洁设备、工具及材料的临时场地，但不承担保管责任。（二）乙方权利与义务1.有权要求甲方按照合同约定支付费用。2.根据本合同约定及卫生清洁工作需要，自行组织人员、采购设备及清洁用品等，但应确保所使用的人员具备相应资质和技能，设备及用品符合卫生标准和环保要求。3.按照国家及地方相关卫生标准、行业规范以及本合同约定，制定详细的卫生清洁工作计划和流程，并严格执行。4.定期对乙方工作人员进行培训，提高服务质量和安全意识，确保工作人员遵守小区管理规定和卫生操作规范。5.在卫生清洁工作过程中，如因乙方原因造成小区内公共设施损坏或给第三方造成人身、财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。6.接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时整改。如因乙方原因导致小区卫生不达标或出现其他问题，乙方应承担相应的违约责任，并负责采取措施解决问题，直至达到合同要求。7.乙方应保守在履行本合同过程中知悉的甲方及小区居民的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。五、工作质量标准1.小区内公共区域应保持地面干净整洁，无明显污渍、垃圾、积水等。道路应每日清扫，楼道应每周至少清扫____次，电梯应每日清洁并消毒。2.绿化带应定期修剪、除草，无杂物堆积，植物生长良好。3.垃圾桶及周边应保持清洁，无垃圾外溢，定期进行消毒处理。垃圾应及时清运，运输过程中不得出现抛洒滴漏现象。4.消毒工作应严格按照卫生防疫部门的要求进行，确保消毒效果，预防疾病传播。5.乙方应建立卫生清洁工作记录档案，记录每日工作内容、检查情况等，档案保存期限不少于____年，以备甲方及相关部门查阅。〔〕乙方未能达到上述工作质量标准的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月费用的____%作为违约金。如因乙方工作质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付费用，应按照本合同第三条第2款的约定承担违约责任。2.若乙方未按照本合同约定的承包范围、工作质量标准或期限完成卫生清洁工作，应承担违约责任。乙方应采取措施及时整改，如给甲方造成损失的，应按照第584条【损害赔偿范围】的规定赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及甲方为维护小区卫生另行支出的费用等，并按照当月费用的____%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如因此给对方造成损失的，应按照公平合理的原则分担损失。3.若乙方出现严重违反本合同约定或严重违反卫生清洁工作纪律，给小区环境或甲方声誉造成重大损害的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订